针对您营业执照注销预审不通过，因地址虚假被立案调查的情况，以下是我的分析和建议：
一、核心结论与应对策略
立即核实地址信息：
- 首先，您需要确认营业执照上登记的地址是否确实存在且为您实际使用或曾经使用的地址。如果地址确实存在问题（如已搬迁、未实际使用等），则需要准备相关证据来证明这一点，比如租赁合同、物业证明等。
- 如果地址信息无误，但可能因某些原因（如地址表述不清、系统录入错误等）被误判为虚假，您也需要准备相关证据来澄清。
积极配合立案调查：
- 立案调查意味着相关部门已经对您的营业执照地址问题产生了怀疑，并决定进行深入调查。在此期间，您应积极配合调查工作，提供所需的文件和资料，如公司章程、股东会决议、租赁合同等，以证明您的经营活动的合法性和真实性。
- 避免逃避或拒绝配合调查，这可能会加重您的法律责任。
寻求专业法律帮助：
- 鉴于营业执照注销和地址虚假问题可能涉及复杂的法律程序和规定，我建议您寻求专业律师的帮助。律师可以为您提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助您更好地应对立案调查，并维护您的合法权益。
二、可能面临的法律后果及预防措施
行政处罚：
- 如果调查结果显示您的营业执照地址确实存在虚假情况，您可能会面临行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。因此，您需要尽快采取措施纠正地址问题，并积极配合调查，以减轻或避免行政处罚。
信用受损：
- 地址虚假问题可能会对您的企业信用造成负面影响，影响您未来的商业活动和融资能力。因此，您需要重视此问题，及时采取措施进行整改，并公开澄清事实，以恢复企业信用。
预防措施：
- 在未来的经营活动中，您应确保营业执照上的所有信息（包括地址）都是真实、准确和完整的。同时，定期检查和更新营业执照信息，以确保其与实际情况一致。
- 加强内部管理，确保公司活动的合法性和合规性。避免因疏忽或故意隐瞒而导致类似问题的再次发生。
三、后续行动建议
整理相关证据：
- 尽快整理与营业执照地址相关的所有证据，如租赁合同、物业证明、水电费账单等。这些证据将有助于您证明地址的真实性和合法性。
与相关部门沟通：
- 主动与负责立案调查的部门进行沟通，了解调查进展和具体要求。同时，表达您的合作意愿和整改决心，以争取更好的处理结果。
持续关注并调整策略：
- 在立案调查期间，持续关注相关法律法规和政策的变化，以及调查进展和结果。根据实际情况调整您的应对策略，以确保您的合法权益得到最大程度的保护。
如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供个性化的法律建议和解决方案。