房贷并非三年后不还就没有权利追讨。关于这一问题，可以从以下几个方面进行分析：

一. 诉讼时效的相关规定

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果债权人在三年内没有对欠款人提起诉讼或采取其他法律行动来追讨欠款，并且没有证据证明其在此期间进行过催收，那么诉讼时效期限届满后，债权人将无法通过诉讼程序强制欠款人偿还债务。

二. 诉讼时效的中断与重新计算

需要注意的是，诉讼时效并非一成不变。如果在诉讼时效期间内，债权人曾经向借款人主张过权利，比如发送催款通知、电话催收、面谈等，并且保留了相关证据，如聊天记录、通话录音、催款函件等，那么诉讼时效将会中断，并重新计算。这意味着，即使已经超过了三年的诉讼时效，但如果债权人在此期间有过催收行为并保留了证据，仍然有权通过诉讼程序追讨欠款。

三. 债权人的其他追讨方式

即使超过了诉讼时效，债权人仍然可以通过其他非诉讼方式来追讨欠款，比如与借款人进行协商、调解或寻求第三方仲裁机构的帮助等。这些方式虽然不具有强制执行力，但在实践中往往能够取得较好的效果。

四. 借款人的还款义务

无论是否超过诉讼时效，借款人都有道德和法律上的义务偿还债务。诉讼时效的届满只是意味着债权人无法通过诉讼程序强制借款人偿还债务，但并不意味着债务本身消失。因此，借款人应当积极履行还款义务，以维护自己的信用记录和声誉。

我的观点：房贷并非三年后不还就没有权利追讨。债权人仍然有权通过非诉讼方式来追讨欠款，并且在诉讼时效期间内有过催收行为并保留了证据的，仍然有权通过诉讼程序追讨欠款。同时，借款人也有道德和法律上的义务偿还债务。如有进一步需要，您可以继续咨询我。