结论：房子装修后用于出租，并签订了十年租赁合同的情况下，法院是否会查封该房屋，需视具体情形而定，不能一概而论。
分析：
租赁合同合法有效且承租人已实际占有使用：
- 如果房屋的租赁关系是在法院查封之前就已合法有效成立，且承租人已实际占有使用租赁房屋，同时承租人支付了合理的租金，那么根据相关法律规定，承租人的租赁权在一定程度上会得到保障。在此情况下，法院通常不能随意查封该房屋以影响承租人的正常使用。
租赁关系存在违法违规情形或承租人违约：
- 如果租赁关系存在诸如虚假租赁以逃避债务等违法违规情形，或者承租人未按约定支付租金等违约行为，导致租赁合同存在瑕疵或丧失效力，那么法院有权依法对该房屋进行查封。因为此时租赁合同已不具备法律上的保护效力，无法对抗法院的查封行为。
房屋涉及司法案件的执行标的：
- 即使租赁关系合法有效，但如果该房屋涉及到司法案件的执行标的，比如是被执行人应履行债务的财产，法院也会依据法定程序进行查封。不过，在执行过程中，法院会充分考虑租赁关系对房屋处置的影响，以平衡各方利益。例如，法院可能会采取带租拍卖的方式，即在拍卖房屋时保留租赁关系，以保障承租人的权益。
建议：
- 确保租赁合同合法有效：在签订租赁合同时，应确保合同内容合法、条款清晰，并办理相关备案手续，以增强合同的法律效力。
- 及时履行合同义务：作为承租人，应按时支付租金，并遵守租赁合同中的其他约定，以避免因违约行为而导致租赁合同丧失效力。
- 关注房屋产权状况：在签订租赁合同前，应了解房屋的产权状况，确保房屋不存在被查封、抵押等限制情形，以降低租赁风险。
- 咨询专业律师：如果涉及复杂的法律问题或担心租赁风险，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
法律后果：
- 如果法院依法查封了房屋，承租人可能会面临无法继续正常使用房屋的风险。此时，承租人可以依据租赁合同和相关法律规定，向法院提出执行异议或参与分配等程序，以维护自己的合法权益。
- 如果因租赁关系存在违法违规情形或承租人违约而导致租赁合同丧失效力，承租人可能会面临被要求立即腾退房屋、赔偿损失等法律后果。
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