关于房屋使用租金通过评估确定的法律依据，主要可从以下法律及司法解释中寻找支撑，结论前置如下：

1. 《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条
   《民法典》合同编“租赁合同”章节明确，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条进一步规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等条款。
   核心逻辑：租金作为租赁合同的核心条款，其确定方式（包括评估）需符合合同自由原则，但若双方对租金标准有争议，评估可作为确定合理租金的客观依据。例如，在长期租赁中，若市场租金波动较大，双方可约定通过第三方评估机构定期调整租金，避免合同履行中的争议。

2. 《商品房屋租赁管理办法》第九条
   该办法规定，出租人应当按照合同约定的期限收取房屋租金。对未约定租金调整频率和幅度的，出租人不得单方面提高租金。
   延伸解读：若租赁合同未明确租金标准（如仅约定“按市场价”），或合同到期后双方对续租租金有争议，实践中常通过评估确定市场合理租金。例如，某商业用房租赁合同到期后，承租人主张按原租金续租，出租人要求按当前市场价调整，此时可委托房地产评估机构对同地段、同类型房屋的租金进行评估，作为协商或诉讼的依据。

3. 《国有资产评估管理办法》第三条、第六条（涉及国有房屋时）
   若租赁房屋属于国有资产（如国有企业、事业单位的房产），根据该办法，国有资产占有单位有下列情形之一的，应当进行资产评估：……（四）资产租赁给非国有单位。
   实践意义：国有房屋出租时，租金需通过评估确定，以防止国有资产流失。例如，某市属国企将办公楼出租给民营企业，需委托具备资质的评估机构对租金进行评估，并报国资监管部门备案，评估结果作为租金定价的强制依据。

4. 《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）
   该规范明确了房地产租金评估的技术标准，包括评估方法（市场比较法、收益法、成本法等）、数据采集要求、评估报告格式等。
   技术支撑：租金评估需遵循专业规范，确保结果客观公正。例如，采用市场比较法时，需选取同区域、同用途、同建筑结构的可比实例，调整差异因素后确定评估租金；采用收益法时，需测算租赁房屋的潜在收益，扣除运营成本后确定净收益，再资本化为租金价值。

总结建议：

• 若为普通民事租赁，双方可协商约定租金评估条款，或在争议时共同委托评估机构；
  
• 若涉及国有资产，租金评估是法定程序，需严格遵守评估管理办法；
  
• 评估报告需由具备资质的机构出具，并附评估方法、数据来源等依据，否则可能被法院或监管部门不予采信。
  

如有具体案件（如租赁合同纠纷、国有资产出租等），可进一步提供细节，我将结合案例详细分析。