老赖躲藏起来，其欠款确实有可能通过土地来偿还，但具体能否实现以及如何实现，需依据多种情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：
一、土地作为财产的可执行性
土地性质：
- 若老赖拥有的土地属于其个人合法财产，且该土地未设定抵押或其他权利限制，那么在法律上，该土地是可以被执行以偿还债务的。
- 但若土地属于集体所有或国家所有，老赖仅享有使用权（如农村宅基地使用权），则执行时可能受到更多限制。
执行程序：
- 债权人需先向法院提起诉讼，获得生效判决后，再向法院申请强制执行。
- 法院在执行过程中，会依法对老赖的财产进行查封、扣押、冻结或拍卖等措施。若土地属于可执行财产，法院有权对其进行处置以偿还债务。
二、执行过程中的难点与解决方案
老赖躲藏：
- 老赖躲藏起来并不影响债权的法律效力。债权人仍可通过法律途径追讨欠款。
- 法院在执行时，会采取公告送达、悬赏执行等措施来寻找老赖及其财产线索。
土地变现：
- 土地作为不动产，其变现过程可能相对复杂且耗时较长。
- 债权人需耐心等待法院完成土地的评估、拍卖等程序，以实现债权的回收。
三、法律建议与风险提示
法律建议：
- 债权人应尽快向法院提起诉讼，并申请财产保全措施，以防止老赖转移或隐匿财产。
- 在执行过程中，积极配合法院的工作，提供老赖的财产线索和下落信息。
风险提示：
- 并非所有土地都能顺利执行以偿还债务。若土地存在权利限制或执行过程中遇到其他障碍，可能导致债权无法完全实现。
- 债权人需做好心理准备，并考虑通过其他途径（如与老赖协商分期还款、接受部分债权等）来降低风险。
四、特殊情况下的处理
- 若老赖拥有的土地属于其唯一生活来源或涉及基本生活需求（如农村宅基地上的住房），法院在执行时可能会更加谨慎，并考虑给予老赖一定的生活保障。
- 在某些情况下，债权人也可以与老赖协商，通过以土地使用权入股、租赁等方式来实现债权的部分或全部回收。
总结来说，老赖躲藏起来并不影响其欠款的偿还义务。若其拥有的土地属于可执行财产，债权人可以通过法律途径申请强制执行以实现债权。但具体能否实现以及实现的程度，需依据土地性质、执行程序以及可能遇到的难点和风险来综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。