针对您提出的“两个单元共加装一个电梯是否需要两单元各自三分之二业主同意”的问题,这实际上涉及到既有住宅电梯增设的业主同意比例问题,且具体规定可能因地区而异。不过,我可以根据一般情况和您提供的参考信息,给出一个较为全面的解答。
首先,需要明确的是,既有住宅电梯增设通常需要满足一定的业主同意比例。这一比例的具体数值,往往由地方政府或相关部门根据实际情况制定。从您提供的参考信息中,我们可以看到四川地区出台了“双2/3参与、双3/4同意”的规定,即只要满足参与表决的业主中三分之二以上同意,且同意增设电梯的业主占该单元或楼栋总业主数的四分之三以上,就可以启动电梯增设程序。
然而,这一规定是针对单个单元或楼栋的。对于两个单元共加装一个电梯的情况,是否需要两单元各自满足三分之二业主同意,或者是否有其他更灵活的规定,这取决于当地的具体政策。一般来说,如果两个单元在物理上、管理上或利益上紧密相连,且加装电梯对两个单元的业主都有显著益处,那么相关部门可能会考虑制定更为灵活的政策,以降低业主同意的门槛。
但值得注意的是,即使两个单元共加装一个电梯,也需要确保所有受影响的业主都有充分的知情权和参与权。这意味着,在决策过程中,应该充分征求两个单元业主的意见,并确保他们的权益得到妥善保护。
如果当地政策没有明确规定两个单元共加装电梯的具体同意比例,那么建议业主们先咨询当地的相关部门或专业机构,了解具体的政策要求和操作流程。同时,业主们也可以积极组织协商会议,就加装电梯的事宜进行充分讨论和协商,以达成共识。
总的来说,两个单元共加装一个电梯是否需要两单元各自三分之二业主同意,取决于当地的具体政策。在决策过程中,应该确保所有受影响的业主都有充分的知情权和参与权,并妥善保护他们的权益。