关于项目经理换人的法规，这主要涉及到工程建设项目中标后项目经理（或总监）的变更管理。不同地区可能根据实际情况制定了相应的管理规定，以下是一些通用的法规要点和具体地区的实施细则：

一、通用法规要点

1. 变更条件：

   • 项目经理（总监）在合同履行期间原则上不得随意更换。
   • 只有在特定情况下，如发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同、发包方同意更换、因不可抗力等特殊情况，才允许更换项目经理（总监）。

2. 变更程序：

   • 变更申请需由施工或监理企业提出，并附变更原因及继任项目经理（总监）人选的相关证明材料。
   • 建设单位需对变更原因及继任人选进行核实、审查，并出具同意更换意见。
   • 变更申请需报工程招标监管部门备案，并在相关平台进行公示。

3. 监督管理：

   • 建设管理部门需加强对项目经理（总监）变更项目的监管，防止虚假变更信息的报送。
   • 对报送虚假变更信息的，将计入企业和原项目经理（总监）的不良行为记录，并在全社会公示。

二、具体地区实施细则（以西安和广州为例）

西安地区

• 出台背景：针对建筑工程施工过程中存在的项目经理（总监）只投标不履约、中标企业随意变更项目经理（总监）的问题，制定了《关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目经理(总监)变更管理的通知》。
• 变更条件：包括项目经理（总监）死亡、因长期疾病等不能履行职责、被责令停止执业资格、因涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑、无能力履行合同的责任和义务造成严重后果等特殊情况。
• 变更程序：需填写《项目经理(总监)变更申请表》，并附相关证明材料，向建设单位提出申请，经建设单位审查同意后，报工程招标监管部门备案。

广州地区

• 办理依据：《广州市住房和城乡建设局会关于加强建筑工程项目负责人管理的通知》。
• 变更流程：工程项目申请项目负责人变更的，须提交经建设单位签署同意变更意见并加盖公章的申请，建设单位应对更换后的项目负责人任职资格进行核实确认。
• 应提交的材料：包括经建设单位签署同意变更意见的申请、继任项目经理（总监）人选的相关证明材料等。
• 办理时限和收费标准：具体办理时限和收费标准可能因地区和部门而异，需咨询当地相关部门。

三、总结与建议

项目经理换人的法规主要涉及到变更条件、变更程序和监督管理等方面。不同地区可能根据实际情况制定了具体的实施细则。因此，在实际操作中，建议：

1. 详细了解当地法规：在申请项目经理变更前，应详细了解当地的相关法规和政策要求。
2. 准备齐全的材料：按照法规要求准备齐全的变更申请材料，确保申请的顺利进行。
3. 与建设单位和监管部门沟通：在变更过程中，应与建设单位和监管部门保持密切沟通，确保变更的合法性和合规性。

希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。