申请执行的房产不必然需要贴封条，是否贴封条需根据执行措施的具体类型和执行阶段来判断。具体分析如下：

1. 查封阶段
   根据《民事诉讼法》及相关司法解释，法院对被执行人的房产采取查封措施时，通常会在房产上张贴封条或查封公告。此举旨在公示查封状态，限制被执行人或第三人对房产的处分行为（如转让、抵押等）。封条的张贴是查封程序的法定要求之一，具有公示效力。

2. 评估、拍卖阶段
   若房产进入评估、拍卖程序，法院可能根据实际需要决定是否继续张贴封条。例如，若房产由被执行人或第三人实际占有且存在转移风险，法院可能维持封条；若房产已由法院实际控制（如空置），则可能不再张贴封条，但会通过其他方式（如公告、登记系统标注）公示执行状态。

3. 特殊情形

   • 活封：若法院采取“活封”措施（如允许被执行人继续使用房产，但禁止处分），可能不张贴封条，而是通过登记系统限制产权变动。
     
   • 协商执行：若双方达成执行和解，法院可能暂不采取查封措施，自然无需贴封条。
     
   • 隐匿财产：若被执行人拒不配合且房产位置隐蔽，法院可能先通过登记系统查封，后续再实地张贴封条。

实务建议：

• 若您是申请执行人，可要求法院明确查封措施的具体形式（如封条、公告、登记限制等），并监督执行过程。
  
• 若您是被执行人或第三人，发现房产被错误查封或封条张贴不当，可依法提出执行异议。
  
• 具体操作需结合案件管辖法院的执行规范，建议提供案件细节进一步分析。
  

如有其他执行程序问题，可直接向我咨询。