在建工程确实可以为第三方借款人提供抵押。这一做法在法律上是有明确依据的，具体来说，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，债务人或第三方有权处分的财产中，明确包括了“正在建造的建筑物”这一类别。这意味着，从法律层面讲，在建工程是被允许作为抵押物的。
在实际操作中，这种抵押方式在房地产开发等领域尤为常见。开发商为了获取资金支持项目的继续进行，常常会利用在建工程作为抵押物。当然，在进行在建工程抵押时，有几个关键点需要注意：
抵押合同的有效性：必须确保抵押合同的内容完整、合法，明确抵押物的范围、价值以及抵押权人的权益等，以避免未来可能出现的纠纷。
网签备案的条件：关于在建工程抵押是否能网签备案，这主要取决于开发商是否办理了预售许可。如果开发商已经取得了预售许可，那么在建工程抵押是可以进行网签备案的，这有助于保障抵押权人的权益，并规范房地产市场秩序。但需要注意的是，网签备案与在建工程抵押本身并无直接关联，抵押权的设定并不直接影响网签备案。
风险防控：在进行在建工程抵押时，应充分考虑抵押权的设定对后续房屋销售、网签备案等环节可能产生的影响，并采取相应的风险防控措施。例如，可以设定合理的抵押期限、明确抵押物的处置方式等。
综上所述，在建工程可以为第三方借款人提供抵押，但这一过程中需要严格遵守相关法律法规和流程要求，确保抵押行为的合法性和规范性。同时，各方也应充分了解并评估可能存在的风险，以保障自身的合法权益。