结论：该行为是否合法需结合具体情况判断，主要涉及建筑物区分所有权、规划合规性及相邻权问题，可能存在合法与违法两种情形。以下分情况详细说明：

1. 若雨棚搭建未经规划审批且影响相邻权，则属于违法

• 规划合规性：根据《城乡规划法》第40条，任何新建、扩建建筑物均需取得建设工程规划许可证。若雨棚未通过审批，属于违法建设，城管部门可责令限期拆除并处罚款。
• 相邻权影响：根据《民法典》第288条，不动产权利人不得违反规定排放污染物、噪声或侵占通道等。若雨棚遮挡其他住户采光、通风，或存在安全隐患（如高空坠物风险），受影响住户可要求停止侵害、排除妨碍，甚至提起民事诉讼。
• 出租合法性：即使雨棚本身合法，若改变建筑结构用途（如将公共区域改为出租屋），需符合《物业管理条例》第45条，未经业主大会同意不得擅自占用物业共用部位，否则物业有权制止并报告行政部门。

2. 若雨棚搭建符合规划且不侵害相邻权，则可能合法

• 规划审批：若雨棚经规划部门批准（如作为安全防护设施），且未超出建筑红线、未改变主体结构，则属于合法搭建。
• 相邻权保障：需确保雨棚设计符合《住宅设计规范》中关于采光、通风的标准，且无噪音、漏水等问题。若其他住户无异议，则出租行为可能被容忍。
• 出租限制：即使雨棚合法，出租用途仍需符合房屋性质（如住宅不得用于商业经营），且需办理租赁备案手续，否则可能面临行政处罚。

3. 实务建议

• 核查手续：要求住户出示雨棚的规划许可证、施工许可证及业主大会同意文件。
• 协商解决：若存在相邻权纠纷，优先通过物业、居委会协调，或依据《民法典》第233条申请人民调解。
• 行政投诉：若涉嫌违建，可向当地城管部门举报（依据《城乡规划法》第64条）。
• 诉讼途径：若协商无果，受影响住户可起诉要求排除妨碍、赔偿损失（依据《民法典》第236条）。

提示：具体案件需结合地方性法规（如各省市《物业管理条例》）及现场情况判断，建议提供雨棚照片、规划文件等材料进一步分析。如有疑问，可直接向我咨询细节。