结论前置：开设物业公司需满足一系列条件，这些条件主要围绕公司资质、人员配备、资金实力、经营场所及管理制度等方面展开。以下是对这些条件的详细阐述。

一、公司资质与注册条件

虽然自2017年起，国务院已取消物业服务企业二级及以下资质认定，且住房城乡建设部不再受理一级资质核定申请，但成立物业公司仍需遵循《中华人民共和国公司法》的相关规定，完成注册登记流程，取得合法的营业执照。这包括：

1. 公司名称：需符合法律法规规定，不得与已注册的其他公司名称重复，且应体现行业特点，如包含“物业”等相关字样。
2. 公司章程：需制定符合法律规定的公司章程，明确公司的经营范围、股东权利与义务、组织机构设置、财务管理等重要事项。
3. 注册资本：虽然无特定的资质要求，但注册资本需根据公司规模和业务范围合理确定，以体现公司的资金实力和承担风险的能力。

二、人员配备条件

物业公司需配备具备相关专业知识和技能的人员，以确保提供高质量的物业服务。这包括：

1. 专业管理人员和技术人员：如物业管理师、工程技术人员、财务人员等。他们应具备相应的专业资质和工作经验，能够胜任各自岗位的工作。
2. 物业服务人员：根据服务项目的规模和需求，招聘相应数量的客服人员、安保人员、保洁人员、绿化人员等。他们应经过专业培训，具备良好的服务意识和技能。

三、资金实力条件

成立物业公司需有足够的资金支持初期运营和发展。这包括：

1. 初期投资：用于办公设备采购、人员招聘与培训、场地租赁、市场推广等费用。具体资金数额因公司规模和业务范围而异。
2. 运营资金：用于日常运营开支，如员工工资、物料采购、设备维护等。公司应确保有稳定的资金来源，以应对可能出现的资金短缺问题。

四、经营场所条件

物业公司需有固定的办公场所作为业务开展和与业主沟通交流的重要地点。这包括：

1. 位置选择：办公场所的位置应方便客户来访，且易于员工上下班。
2. 面积与设施：办公场所的面积根据公司规模和业务需求确定，并配备必要的办公设备，如电脑、打印机、复印机等。

五、管理制度与服务标准条件

物业公司需建立健全各项管理制度和服务标准，以确保公司运营规范、高效。这包括：

1. 服务质量管理制度：明确服务内容、服务标准和服务流程，确保提供优质的物业服务。
2. 财务管理制度：规范公司的财务收支、预算编制和成本控制等，确保公司的财务健康。
3. 员工绩效考核制度：建立科学的员工绩效考核体系，激励员工积极工作，提高工作效率和服务质量。

六、其他可能条件

在参与部分项目招投标时，物业公司可能还需满足特定的业绩、信誉等条件。这些条件因项目而异，公司需根据实际情况进行准备。

法律建议：在开设物业公司前，建议您充分了解相关法律法规和政策要求，确保公司符合所有条件。同时，您可以咨询我以获取更具体的指导和帮助，确保公司顺利成立并运营。如果您在开设物业公司过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。