仅发通知给物业通常是不够的，解绑物业自动扣费需要按照规范流程操作，并保留好相关证据。具体分析如下：

1. 解绑流程的合规性
   根据《民法典》合同编及《物业管理条例》相关规定，业主与物业之间的自动扣费协议属于委托付款合同关系。若需解绑，需通过正式方式（如书面通知、物业APP操作等）明确表达解除委托的意思表示。仅口头通知或单方面发送消息，可能因证据不足导致后续纠纷。

2. 操作步骤建议

   • 第一步：书面通知
     建议通过邮件、挂号信或物业系统提交书面解绑申请，明确写明“自XX日起解除与贵司的自动扣费委托，请停止扣款”，并保留送达凭证（如签收记录、系统截图）。
     
   • 第二步：联系扣款方
     若自动扣费是通过银行、支付宝、微信等第三方平台绑定，需同步在平台内解除代扣协议（如银行网银的“代扣管理”功能），避免物业未处理导致继续扣款。
     
   • 第三步：确认解绑结果
     解绑后需核对下期物业费账单，确认未再扣款。若仍被扣费，可凭书面通知及平台解绑记录，要求物业或扣款方返还，并可向当地房管部门投诉。

3. 风险防范要点

   • 避免仅通过微信、短信等易篡改的方式通知，建议使用可留痕的渠道；
     
   • 若物业以“未收到通知”为由拒绝解绑，可出示送达凭证主张权利；
     
   • 保留解绑前的缴费记录，避免物业以“欠费”为由限制服务或起诉。

总结：解绑自动扣费需通过正式流程操作，并留存证据。若过程中遇到物业推诿或扣款争议，可进一步向我提供具体细节，我会协助分析维权路径。