关于商业零星维修是否允许承包给个人的问题，这主要取决于具体的法律法规以及合同的约定。

从法律法规的角度来看，《建筑法》第二十二条明确规定，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位；建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。这表明，在一般情况下，建筑单位不能将工程发包、分配给个人，因为将工程发包、分包给个人是违法的。

然而，对于商业零星维修这类小型、简单的工程，可能存在一定的灵活性。在某些情况下，如果维修工作不涉及复杂的建筑结构或高度专业性，且个人具备相应的技能和经验，那么可能允许个人承接这类工程。但这并不意味着可以随意将商业零星维修承包给个人，而是需要在法律法规允许的范围内，并确保个人具备完成工作的能力和资质。

此外，即使允许个人承接商业零星维修，也需要签订正式的合同，并明确双方的权利和义务。合同中应详细列明维修的范围、质量标准、工期、费用等关键条款，以确保工程的顺利进行和双方权益的保障。

综上所述，商业零星维修是否可以承包给个人，需要根据具体的法律法规、合同的约定以及维修工作的性质和复杂度来判断。在决定是否承包给个人时，应充分考虑各种因素，并确保符合相关法律法规的要求。如果条件允许且个人具备相应资质和能力，那么可以承包给个人进行商业零星维修；否则，应选择具有相应资质条件的承包单位来承担这项工作。