开假单身证明卖房是违法的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、法律定性
伪造国家机关公文罪：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，构成犯罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。单身证明作为国家机关出具的证明文件，伪造其构成伪造国家机关公文罪。
合同无效风险：
- 使用虚假单身证明签订的房屋买卖合同可能因欺诈而被认定为无效合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。
二、实际后果
法律风险加剧：
- 一旦被发现使用虚假单身证明，不仅面临刑事处罚，还可能被追究民事责任，如退还定金、赔偿损失等。同时，这种行为会严重影响个人信用记录和社会声誉。
交易安全受损：
- 虚假证明会破坏房地产市场的正常秩序，损害其他交易参与者的合法权益，增加市场不确定性。例如，买方可能因卖方提供的虚假证明而遭受经济损失和时间成本。
社会信任危机：
- 此类行为若普遍化，将削弱公众对法律文书和交易规则的信任，阻碍社会经济活动的健康发展。它破坏了社会的公平和正义原则，损害了法律的权威性和公信力。
三、具体案例与警示
- 实际生活中，已有不少人因开假单身证明卖房而触犯法律。例如，有人为了省下个人所得税，办理了假的单身证明，结果在房产交易过程中被发现，不仅面临刑事处罚，还被追究了民事责任。这些案例警示我们，开假单身证明卖房是极其危险的行为，切勿以身试法。
四、建议与措施
- 遵守法律法规：在房屋买卖过程中，应严格遵守国家法律法规，不得伪造、变造任何证明文件。
- 诚信交易：房屋买卖双方应秉持诚信原则，如实提供相关信息和证明文件，确保交易的合法性和有效性。
- 寻求合法途径：如果因特殊原因需要减免个人所得税等税费，应通过合法途径进行申请和办理，如符合相关条件可以申请税收优惠等。
综上所述，开假单身证明卖房是违法的行为，不仅可能面临刑事处罚和民事责任，还会破坏市场秩序和社会信任。因此，在房屋买卖过程中，务必遵守法律法规，诚信交易。如有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。