欠款律师说上门走访调查，这种情况是有可能真实存在的。以下从几个角度为您详细分析：

一、上门走访调查的合法性与目的

1. 合法性：在合法的情况下，债权人有权了解欠款人的实际情况和还款能力，以便协商制定合理的还款计划。上门走访调查，作为债权人或其委托的第三方（如律师事务所）采取的一种催收手段，其本身并不违法，但必须在法律规定的范围内进行，不得侵犯欠款人的人身权利或财产权益。

2. 目的：上门走访调查的主要目的是与欠款人进行沟通，督促其履行还款义务。通过实地走访，债权人可以更直观地了解欠款人的经济状况、居住条件及资产情况，从而制定更合理的催收策略或进行法律诉讼准备。

二、上门走访调查的流程与注意事项

1. 流程：

   • 前期准备：债权人或其委托的第三方会全面整理债务人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式、欠款金额、逾期时间等，并留存债权凭证。
   • 实地走访：走访人员会到达债务人住所或工作场所，核实债务人身份，表明来意，并观察债务人的生活或工作环境，了解其经济状况。
   • 证据收集与记录：如有必要，走访人员会收集相关证据，并详细记录走访过程中的所有重要信息和细节。
   • 后续处理：基于收集到的信息，债权人会与债务人协商制定合理的还款计划，或准备启动法律程序进行追讨。

2. 注意事项：

   • 合法合规性：整个走访调查过程必须严格遵守相关法律法规和行业规范，不得采用暴力、威胁、侮辱等非法手段。
   • 尊重隐私与保密：保护债务人的个人隐私和商业秘密，不泄露敏感信息。
   • 专业形象与态度：走访人员应穿着得体、言行举止文明，保持冷静和专业。

三、欠款人的应对策略

1. 积极沟通：面对上门走访调查，欠款人应保持冷静，积极与走访人员沟通，说明自己的实际情况和还款意愿。

2. 核实身份：欠款人有权要求走访人员出示相关证件或委托书，核实其身份和来意。

3. 保护权益：如果走访人员采取了不合法的行为，如威胁、恐吓、非法侵入住宅等，欠款人可以采取法律手段维护自己的合法权益，如向公安机关报案等。

四、可能的法律后果

1. 合法走访：如果上门走访调查在合法范围内进行，且欠款人能够积极配合沟通，双方有可能达成合理的还款协议，避免更严重的法律后果。

2. 非法走访：如果走访人员采取了不合法的行为，欠款人不仅可以向公安机关报案，还可以考虑通过法律途径追究走访人员或债权人的法律责任。

建议：作为欠款人，面对上门走访调查时，应保持冷静和理性，积极与走访人员沟通，同时保护好自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。