结论前置：

1. 若漏水原因属于物业维护责任范围，且物业未履行维修义务，则物业应承担维修费用。
2. 若漏水原因不属于物业维护责任范围，或业主未履行通知义务而自行维修，则物业可能不承担费用。

法律背景与详细分析：

在物业纠纷中，关于房顶漏水及维修费用的承担问题，主要依据的是《物业管理条例》以及相关的物业服务合同。一般来说，物业有义务对小区的公共部分进行维护和管理，这包括房顶等公共区域的维修。然而，具体责任的划分还需要根据漏水的原因、物业服务合同的内容以及相关法律法规来判断。

情况一：漏水原因属于物业维护责任范围

如果房顶漏水是由于物业未履行其维护义务，如未及时清理排水管道、未对房顶进行定期检查等导致的，那么物业应当承担维修费用。在这种情况下，业主有权要求物业进行维修，并承担相应的费用。如果物业拒绝履行义务，业主可以自行维修，并保留相关证据，如维修发票、照片等，以便后续向物业追偿。

法律依据：

• 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括对小区公共部分的维护和管理。如果物业未履行合同义务，导致业主损失，应当承担相应的赔偿责任。

情况二：漏水原因不属于物业维护责任范围

如果房顶漏水是由于业主自身的原因，如装修时破坏了房顶结构、未正确使用房屋等导致的，或者漏水发生在业主专有部分（如业主自家的阳台、屋顶等），且不属于物业维护责任范围，那么物业可能不承担维修费用。在这种情况下，业主需要自行承担维修费用。

法律依据与建议：

• 虽然相关法律法规未直接规定此类情况下的费用承担，但根据公平原则和合同约定，业主应当对其专有部分的维护负责。
• 建议业主在装修或使用房屋时，注意保护房屋结构，避免造成不必要的损坏。同时，在发现漏水等问题时，应及时通知物业，以便物业协助处理。

情况三：业主未履行通知义务而自行维修

如果业主在发现房顶漏水后，未及时通知物业，而是自行找人进行维修，那么物业可能不承担维修费用。因为物业在未接到通知的情况下，无法及时履行其维护义务。

建议：

• 业主在发现房屋存在问题时，应及时通知物业，并保留好相关通知记录。这样，在后续处理纠纷时，业主可以提供有力的证据来证明自己已经履行了通知义务。
• 如果物业在接到通知后仍未履行义务，业主可以进一步采取法律手段来维护自己的权益。

总结与进一步行动建议：

在处理物业不作为导致的房顶漏水问题时，业主应首先明确漏水的原因和责任归属。如果漏水原因属于物业维护责任范围，且物业未履行义务，业主可以要求物业承担维修费用；如果漏水原因不属于物业维护责任范围或业主未履行通知义务，则业主可能需要自行承担费用。在任何情况下，业主都应保留好相关证据，以便后续处理纠纷。如果问题无法得到妥善解决，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。有问题可以直接向我咨询。