核心结论：签了商品房买卖合同后找不到买方，可通过多种合法途径解决，包括尝试联系、公告催告、解除合同并追究违约责任、诉讼解决等。以下是具体分析：

1. 尝试多种方式联系买方：

   • 首先，应尽可能通过合同上预留的联系方式（如电话、邮箱、地址等）尝试联系买方，了解其无法继续履行合同的具体原因。
   • 若直接联系无果，可尝试通过买方的亲友、工作单位等间接途径进行联系。

2. 公告催告：

   • 若经过合理努力仍无法联系到买方，且合同中未约定具体的联系方式变更通知义务，卖方可以考虑在公开媒体（如报纸、网络公告平台等）上发布公告，催告买方在一定期限内履行合同义务或进行联系。
   • 公告内容应明确合同的基本信息、买方的义务、催告的期限以及不履行义务的法律后果。

3. 解除合同并追究违约责任：

   • 若买方在催告期限内仍未履行合同义务，且无法联系到其本人，卖方有权根据合同约定或法律规定解除合同。
   • 解除合同后，卖方可以要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
   • 若合同中未约定违约金或违约金不足以弥补损失，卖方可以依据实际损失情况向买方主张赔偿。

4. 诉讼解决：

   • 若买方拒不履行合同义务且无法通过协商、催告等方式解决，卖方可以向人民法院提起诉讼，要求买方继续履行合同或承担违约责任。
   • 在诉讼过程中，卖方需要提供充分的证据证明买方存在违约行为，并证明自己因此遭受了损失。
   • 法院将根据事实和法律规定作出判决，要求买方履行合同义务或承担相应的法律责任。

注意事项：

• 在处理此类问题时，卖方应确保自己的行为符合合同约定和法律规定，避免因不当行为而承担法律责任。
• 若对合同条款或法律程序存在疑问，建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见。

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