人死后，其遗产（包括财产）并不能直接“卖钱”，而是需要经过一系列法律程序后，由合法继承人处理相关财产。以下从不同角度为您详细分析：
一、遗产的产权归属
个人财产：
- 若死者留有个人财产（如房产、存款等），这些财产在其去世后成为遗产。在法定继承完成前，遗产的产权处于不确定状态，不能直接售卖。
- 法定继承完成后，遗产产权明确归属到继承人名下。此时，取得遗产产权的继承人可依法对遗产进行处置，包括售卖。
夫妻共同财产：
- 若死者与配偶在婚姻关系存续期间拥有共同财产（如共同购买的房产），则配偶去世后，需先将共同财产中属于去世配偶的那一半份额分割出来，作为遗产进行继承。
- 剩余部分（即属于在世配偶的份额）仍由在世配偶所有。若要售卖整个房产，需经过所有继承人（包括在世配偶和其他法定继承人）的同意。
二、售卖遗产的法律程序
办理继承手续：
- 无论遗产是死者个人财产还是夫妻共同财产中的一部分，出售前均需先办理继承手续，将去世者的份额转移到合法继承人名下。
- 此过程可能涉及提供死亡证明、结婚证（如涉及夫妻共同财产）、遗产证明等文件，并可能需要支付相关税费和费用。
取得继承人同意：
- 若遗产中有其他继承人的份额，出售时需得到他们的书面同意。这是确保所有继承人权益不受损害的关键步骤。
- 在某些情况下，继承人之间可能通过协商达成一致，共同出售遗产并分配所得款项。
办理产权变更或过户手续：
- 在取得所有继承人同意后，需前往相关部门（如不动产登记中心）办理产权变更或过户手续，将遗产产权变更到购买人或其他指定人名下，以完成遗产的售卖。
三、法律后果与风险提示
- 未经继承程序擅自售卖：若未经继承程序擅自售卖死者遗产，可能构成违法行为，侵犯其他继承人的合法权益。这可能导致法律纠纷和赔偿责任。
- 继承人之间的纠纷：在继承过程中，继承人之间可能因遗产分配问题产生纠纷。此时，建议通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。
- 税务问题：售卖遗产可能涉及税务问题，如遗产税、个人所得税等。具体税务处理需根据当地法律法规和政策进行。
举例说明：假设张三去世后留下一套房产，该房产为其个人财产。在张三去世后，其子女作为法定继承人需先办理继承手续，将房产产权转移到自己名下。之后，若子女决定售卖该房产，需确保所有继承人同意，并前往不动产登记中心办理产权变更手续。在售卖过程中，还需注意税务问题的处理。
建议：在处理死者遗产时，务必遵循相关法律法规和程序，确保所有继承人的权益得到妥善处理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。