故意损坏他人财物时，是否需要房屋鉴定取决于具体损坏的财物类型及损失情况，对于房屋等不动产的损坏，通常需要进行鉴定。以下是对此问题的详细分析：
一、是否需要鉴定取决于财物类型及损失情况
普通动产：对于生活用品、小型电器等普通动产，如果损失明显且双方对损失无异议，如轻微划痕、破损等，可以直接协商确定赔偿额，无需进行鉴定。
不动产（如房屋）：对于房屋等不动产的损坏，由于涉及修复成本、对整体价值的影响等多方面因素，通常需要进行鉴定。鉴定机构会依据相关标准和方法评估损失的具体程度和价值，并出具鉴定报告，该报告是确定赔偿数额的重要依据。
二、鉴定的目的与重要性
确定损失程度：通过鉴定，可以准确确定房屋等不动产的损坏程度，包括结构安全、使用功能等方面的影响。
明确赔偿数额：鉴定报告为赔偿数额的确定提供了客观依据，有助于保障赔偿的合理性与公正性。
法律程序需要：在涉及刑事犯罪或民事诉讼时，鉴定报告往往作为重要的证据材料，对案件的审理和判决具有关键作用。
三、鉴定的流程与注意事项
选择鉴定机构：双方应协商选定具备资质的鉴定机构进行鉴定。如果无法协商一致，可以由相关行政部门指定专业的鉴定单位。
提供鉴定材料：在进行鉴定时，需要提供与损坏财物相关的材料，如购房合同、装修记录、损坏前后的照片等，以便鉴定机构准确评估损失。
遵守鉴定程序：鉴定机构会按照规定的程序和方法进行鉴定，双方应配合鉴定机构的工作，确保鉴定的顺利进行。
四、不鉴定的可能后果
如果对于房屋等不动产的损坏不进行鉴定，可能会导致以下后果：
赔偿数额难以确定：没有鉴定报告作为依据，双方可能难以就赔偿数额达成一致，从而引发纠纷。
法律程序受阻：在涉及刑事犯罪或民事诉讼时，缺乏鉴定报告可能会影响案件的审理和判决，甚至导致案件无法顺利进行。
建议：在故意损坏他人房屋等不动产的情况下，为了保障自身权益和避免不必要的纠纷，建议及时进行鉴定。如果对于鉴定流程或相关法律问题存在疑问，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。