被起诉欠款3万5且已进入执行程序，房产不一定会被拍卖，需结合房产性质、债务人居住情况及执行必要性综合判断。以下从不同角度展开分析：

一、唯一住房且符合生活必需标准的，一般不拍卖

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。若房产是债务人唯一住房，且面积、价值未超出当地保障标准（如人均居住面积符合最低生活保障要求），法院通常不会拍卖，以保障债务人基本居住权益。

举例：若债务人名下仅有一套50平方米的住房，且当地规定人均最低居住面积为15平方米（债务人家庭3人），则该房产属于生活必需住房，法院一般不会拍卖。

二、唯一住房但超出生活必需标准的，可能拍卖

若唯一住房面积过大、价值过高，超出被执行人及其所扶养家属生活必需范围，法院可根据申请执行人的申请，在保障债务人及其家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，对超出部分拍卖、变卖或抵债。

法律依据：

• 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
  1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
  2. 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
  3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

举例：若债务人唯一住房面积为200平方米，远超当地人均最低居住面积标准，且债务人无其他可居住房产，法院可能裁定拍卖超出部分（如按人均标准计算后多出的面积），或要求申请执行人提供过渡性住房或支付租金后拍卖整套房产。

三、非唯一住房的，可能拍卖

若债务人名下还有其他可居住房产，法院在执行程序中可能直接拍卖涉案房产以实现债权。此时，房产是否为唯一住房不影响拍卖决定，法院只需确保债务人及其家属有基本居住条件即可。

举例：若债务人名下有两套住房，一套自住，一套出租，法院可拍卖出租的房产用于偿债，无需考虑自住房产是否为唯一住房。

四、恶意转移财产或逃避债务的，可能拍卖

若债务人故意转移房产（如将房产过户至他人名下）以逃避债务，法院可能依据《民事诉讼法》相关规定，裁定撤销转移行为并拍卖房产。此外，若债务人存在其他恶意逃避债务的行为（如隐匿财产、虚假诉讼等），法院也可能加大执行力度，包括拍卖房产。

法律建议

1. 核实房产性质：债务人应确认房产是否为唯一住房，并了解当地生活必需住房标准。
2. 主动履行义务：若有能力偿还债务，应尽快与债权人协商还款方案，避免进入执行程序。
3. 提出执行异议：若认为房产不应被拍卖（如属于生活必需住房），可在执行程序中向法院提出书面异议，并提供相关证据（如房产证、居住证明、当地保障标准等）。
4. 协商过渡方案：若房产可能被拍卖，可与债权人协商提供过渡性住房或支付租金，以争取保留房产。

总结：被起诉欠款3万5且已进入执行程序，房产是否被拍卖需结合房产性质、债务人居住情况及执行必要性综合判断。债务人应主动了解法律规定，积极与债权人沟通，必要时寻求法律帮助以维护自身权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询。