当使用房产证作为抵押来借钱时，借条的书写需要非常严谨，以确保双方的权益得到保护。以下是一个详细的借条模板，供您参考：

借条

出借方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系方式：[甲方联系方式]

承借方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系方式：[乙方联系方式]

鉴于乙方需要资金周转，甲方同意借款给乙方，为明确双方权利义务，特签订本借款协议。

一、借款金额、利息及期限

1. 甲方一次性借款给乙方，金额为人民币大写：[借款金额大写]元（小写：[借款金额小写]元）。
2. 借款期限为一年，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。
3. 借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。

二、抵押事项

1. 为确保本协议的履行，乙方自愿将其名下的房产作为抵押物，抵押给甲方。
2. 房产信息如下：
   • 房产证号：[房产证号]
   • 房产地址：[房产详细地址]
   • 建筑面积：[建筑面积]平方米
   • 国有土地使用证号：[国有土地使用证号]
   • 土地使用面积：[土地使用面积]平方米
3. 乙方应负责办理好抵押登记手续，并确保抵押物的权属清晰，无争议。

三、违约责任

1. 如乙方在借款到期内未归还甲方借款，乙方自愿将抵押的房产交由甲方拍卖。
2. 拍卖所得款项，甲方有优先购买权。如甲方未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议。
3. 乙方不按期还款，自愿接受依法强制执行。

四、其他事项

1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。
2. 本协议经甲乙双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。

五、借据

今借到[甲方姓名]人民币[借款金额大写]万元整（小写：[借款金额小写]元），期限一年，是实。本借据连同协议一起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

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注意事项：

1. 在签订借条前，务必核实房产证的真实性，并确保房产无其他抵押或纠纷。
2. 抵押手续应尽快办理，以确保抵押的有效性。
3. 借条中的金额、日期、房产信息等应准确无误，避免出现模糊或歧义。
4. 双方应在公证处公证下签字，以增加借条的法律效力。

希望这个借条模板能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请咨询专业律师。