小区上虚假广告是违法的。下面我从几个角度为您详细分析：

一、虚假广告的法律定义

虚假广告，通常指的是广告内容与实际情况不符，或者故意夸大产品效果、性能等，以误导消费者做出购买决策的行为。这种行为不仅违反了广告的真实性原则，也可能对消费者的合法权益造成损害。

二、虚假广告的法律责任

1. 行政责任：

   • 根据《中华人民共和国广告法》的相关规定，发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款；两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的，处广告费用五倍以上十倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。

2. 民事责任：

   • 如果虚假广告导致消费者遭受损失，广告主、广告经营者、广告发布者可能需要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者有权要求赔偿因虚假广告造成的损失，包括直接损失和间接损失。

3. 刑事责任：

   • 在某些情况下，发布虚假广告的行为可能构成犯罪。例如，如果虚假广告涉及诈骗、非法经营等严重违法行为，且情节严重，那么相关责任人可能需要承担刑事责任。

三、小区内虚假广告的特殊性

在小区内发布虚假广告，虽然传播范围可能相对有限，但同样违反了广告法的相关规定。小区作为居民生活的重要场所，其内的广告信息对居民的生活和消费决策有着直接影响。因此，小区内的虚假广告同样需要受到法律的制裁。

四、建议与措施

• 对于消费者：在面对小区内的广告时，应保持理性判断，不轻易相信未经证实的宣传。如果发现虚假广告，可以向市场监督管理部门举报，维护自己的合法权益。
• 对于广告主、广告经营者、广告发布者：应严格遵守广告法的相关规定，确保广告内容的真实性和合法性。避免发布虚假广告，以免承担法律责任。

总结：小区上虚假广告是违法的，可能面临行政责任、民事责任甚至刑事责任。因此，建议各方在发布和接收广告时都要保持谨慎和理性。如果您在小区内遇到了虚假广告的问题，或者有任何其他法律疑问，都可以直接向我咨询。