婚内协议约定赠与子女房产可以撤销吗民法典-韦红露律师|法行宝
2025-09-01 婚姻家庭

婚内协议约定赠与子女房产,在一般情况下是不可撤销的,但在特定情形下可能可以撤销。以下从不同角度为您详细分析:

一、一般不可撤销的原因

婚内协议中赠与子女房产的条款,往往与夫妻双方对家庭财产的综合考量和分配紧密相关,是夫妻双方为达到某种目的(如保障子女未来生活)而作出的安排。这种赠与并非单纯的无偿赠与,而是与夫妻身份关系、家庭财产分割等事项相互关联,具有特定的身份关系和道德义务属性。因此,在一般情况下,婚内协议中赠与子女房产的条款是不可随意撤销的。

二、特定情形下可撤销的情形

尽管婚内协议中赠与子女房产的条款在一般情况下不可撤销,但在以下特定情形下,赠与人可能有权撤销赠与:

  1. 存在欺诈、胁迫情形:

    • 如果一方能够证明在签订婚内协议时,另一方存在欺诈、胁迫等情形,导致其在违背真实意思的情况下签订了包含房产赠与子女条款的协议,那么受欺诈、胁迫方有权在法律规定的期限内(一般为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内)向人民法院提起诉讼,请求撤销该协议,包括其中的房产赠与条款。
  2. 未办理房产过户手续且赠与财产权利未转移:

    • 根据《民法典》关于赠与合同的规定,在赠与财产的权利转移之前,赠与人原则上享有任意撤销权。如果房产尚未办理过户登记手续,且不涉及公证赠与或具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与等不能任意撤销的情形,赠与人有可能主张撤销赠与。但法院在考虑是否支持撤销时,会综合考虑婚内协议的整体性和对子女权益的保护等因素。
  3. 受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益:

    • 例如,子女对父母或其他近亲属实施了严重的暴力伤害行为,导致赠与人或其近亲属的身体或精神受到重大损害。在这种情况下,赠与人有权依据法律规定撤销赠与。
  4. 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行:

    • 如果子女有能力履行对父母的扶养义务,但却拒绝履行,如父母年老体弱、生活困难,子女有能力支付赡养费却拒不支付,那么赠与人也可以考虑撤销赠与。

三、法律建议

  • 签订协议时务必谨慎:婚内协议涉及夫妻双方及子女的重大利益,签订前务必充分了解相关法律规定,确保协议内容合法、有效。
  • 及时办理房产过户手续:为避免潜在纠纷,建议在协议签订后尽快办理房产过户手续,确保赠与财产的权利及时转移。
  • 保留相关证据:如存在欺诈、胁迫等情形,务必保留相关证据,以便在需要时向人民法院提起诉讼。

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