房产证上只写一个人的名字，在法律上并不直接决定该房产是否为夫妻共有，其归属需根据具体情况综合判断。以下是从不同角度进行的分析：

婚后购买房产的情况

1. 通常视为共同财产：

   • 在婚姻关系存续期间，如果夫妻双方或一方使用夫妻共同财产（如工资、奖金、经营收益等）购买房产，即使房产证上只写了一方的名字，该房产也通常被视为夫妻共同财产。这是因为购房款来源于夫妻共同财产，且购房目的通常是为了家庭生活。

2. 特殊情况：

   • 如果夫妻双方有明确的书面约定，表明该房产只归一方所有，并且该约定符合法律规定（如不违反公序良俗、不损害第三方利益等），那么该房产将按照约定处理，不属于夫妻共同财产。但这种情况需要充分的证据支持，如书面协议、公证文件等。

婚前购买房产的情况

1. 个人财产：

   • 如果房产是在婚前由一方全额购买并登记在其名下，且能证明购房款完全由该方出资（如提供购房合同、付款凭证等），那么该房产通常被视为该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

2. 特殊情况：

   • 若一方在婚前支付首付并签订购房合同，婚后夫妻双方共同还贷，那么婚后共同还贷部分以及相对应的房产增值部分属于夫妻共有财产。离婚时，另一方有权要求对这部分进行分割。
   • 如果婚后双方对婚前房产进行了添附行为（如装修、扩建等），且添附行为增加了房产的价值，那么添附部分的价值可能被视为夫妻共同财产。但这种情况也需要根据具体证据和法律规定进行判断。

其他特殊情况

1. 赠与或继承：

   • 如果房产是一方通过赠与或继承获得的，且赠与人或遗嘱明确表示只归一方所有，并有相关证据支持（如赠与协议、遗嘱公证书等），那么该房产不属于夫妻共同财产。

2. 父母出资购买：

   • 对于父母出资购买的房产，如果明确约定只赠与一方，且有相关证据支持（如赠与协议、转账记录等），该房产可认定为一方个人财产；否则，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

法律建议

• 保留证据：在处理房产归属问题时，应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、书面约定、赠与协议等，以便在必要时提供充分的证明。
• 咨询律师：由于房产归属问题涉及复杂的法律知识和大量的证据收集工作，建议在处理此类问题时咨询专业律师以获取更准确的法律意见和专业的帮助。

举例说明：假设一对夫妻在婚姻关系存续期间购买了一套房产，房产证上只写了丈夫的名字。但如果购房款来源于夫妻共同财产，且没有明确的书面约定表明该房产只归丈夫所有，那么该房产在法律上应被视为夫妻共同财产。

总之，房产证上只写一个人的名字，并不意味着该房产就一定是该方的个人财产。在处理这类问题时，应综合考虑各种因素，并咨询专业律师以获取准确的法律意见。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。