在签订协议书时，确实需要注意一系列关键问题，以确保协议的合法性、公平性以及双方权益的有效保障。以下是一些详细的注意事项：
一、协议前的沟通与审查
充分沟通：在签订协议前，双方应就协议涉及的权利及义务进行充分沟通，明确各自的责任和期望，避免后续因理解不一致而引发的纠纷。
审查对方履约能力：对交易对手的资格进行审查，包括其民事权利能力和民事行为能力，确保对方具备签订和履行协议的能力。
二、协议内容的合法性与公平性
合法性：协议内容必须符合法律法规的强制性规定，不得违反法律、行政法规的禁止性规定，否则可能被司法部门认定为无效。
公平性：协议内容应兼顾双方当事人的利益，避免一方利用优势地位制定不公平的条款。
三、协议条款的完善
明确动议主体：在协议中明确解除或签订协议的动议主体，这涉及责任承担和权益分配的问题。
知法条款：明确双方当事人知悉相关法律的规定，以增强协议的法律效力和争议防范能力。
权利放弃条款：如果双方在协商过程中对部分权利做了让步，应在协议中明确双方各自放弃了协议之外的其他权利，以确保协议的有效性。
违约责任条款：明确违约责任和违约金条款，以约束双方履行协议义务，并在违约时提供明确的赔偿依据。
意思自治条款：强调双方是出于自愿签订的协议，无任何强迫、欺诈、乘人之危的情形，以增强协议的合法性和有效性。
无其他纠纷条款：一方承诺与另一方没有其他纠纷，并放弃就协议之外的事项主张实体和程序性权利，以避免后续纠纷。
四、协议签订与保管
妥善保管合同材料：在协议履行过程中，双方应妥善保管与协议签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录等资料，以备不时之需。
完善公章保管、使用制度：企业应完善公章保管、使用制度，防止偷盖盗盖等行为，确保协议的真实性和有效性。
细化业务人员签约授权：明确业务人员的签约授权范围，避免不必要的争议，并在业务完成后及时收回尚未使用的介绍信、授权委托书等文件。
五、特殊情况的考虑
预见未来情况：在签订协议时，双方应尽可能预见未来可能发生的情况，并在协议中作出相应规定，以避免日后因情况变化而引发的纠纷。
业务人员离职通知：遇有业务人员离职，企业应及时通知相关客户，避免因业务人员变动而引发的协议履行问题。
撤销权的行使：如果认为对方在签订协议过程中存在欺诈、胁迫行为，或事后发现签署协议时对协议内容有重大误解，或认为协议权利义务安排显失公平，可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
综上所述，签订协议书时需要注意的问题涉及多个方面，包括协议前的沟通与审查、协议内容的合法性与公平性、协议条款的完善、协议签订与保管以及特殊情况的考虑等。只有全面考虑这些问题，才能确保协议的合法性和有效性，维护双方的合法权益。