针对您提出的问题，即经济适用房未满五年通过个人合同购买，后因对方欠债被法院查封的情况，以下是我的详细分析和建议：

1. 经济适用房的交易限制：

   • 经济适用房作为政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的政策性住房，其交易受到严格限制。通常，经济适用房在购买后的一定年限内（如五年）不得上市交易。这是为了确保经济适用房能够真正惠及符合条件的家庭，防止投机行为。
   • 若您在经济适用房未满五年限制期的情况下进行了购买，这一行为本身可能就违反了相关规定，存在合同无效的风险。

2. 个人合同的效力问题：

   • 您与对方签订的个人合同，若涉及经济适用房的违规交易，很可能因违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效合同。无效合同自始没有法律约束力，因此您可能无法依据该合同主张房屋所有权。
   • 即便合同在某些方面看似合法，但由于经济适用房的特殊性，法院在审理此类案件时，也会重点审查交易的合法性和合规性。

3. 法院查封的后果及应对策略：

   • 既然房屋已被法院查封，这意味着对方因欠债而涉及的诉讼已进入执行阶段。查封是法院为保障债权人利益而采取的一种强制措施。
   • 若您希望保住房屋：您需要证明自己对房屋拥有合法权益，且该权益足以排除法院的强制执行。然而，在经济适用房违规交易的情况下，这一证明难度极大。您可能需要通过法律途径主张合同无效后的返还请求权，但这并不直接等同于对房屋的所有权。
   • 若您接受房屋可能被处置的现实：您可以关注法院的拍卖程序，了解房屋是否会被拍卖以及拍卖的时间、价格等信息。虽然您无法直接阻止拍卖，但可以在合法范围内维护自己的权益，如要求返还已支付的购房款等。
   • 建议采取的行动：
     • 立即咨询专业律师，对您的案件进行全面评估，了解可能的法律后果和应对策略。
     • 收集并保存所有与交易相关的证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等，以备不时之需。
     • 考虑与对方协商解决，看是否能够达成某种和解协议，以减少损失。

4. 法律后果的警示：

   • 参与经济适用房的违规交易，不仅可能导致合同无效、房屋被查封等直接后果，还可能面临行政处罚、信用记录受损等间接后果。
   • 因此，我强烈建议您在未来的房地产交易中，务必遵守相关法律法规，确保交易的合法性和合规性。

最后，我想强调的是，面对此类复杂的法律问题，您需要尽快采取行动，并寻求专业律师的帮助。如果您有任何进一步的疑问或需要具体的法律建议，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供最合适的解决方案。