暖气管道爆裂导致地下室遗物被泡，物业是否承担责任需视具体情况而定。以下从不同角度为您详细分析：

一、物业的责任范围

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”

1. 若爆裂的暖气管道属于物业维护管理的共有部分：

   • 物业有义务进行日常的维修、养护和管理。
   • 如果物业未能尽到维护义务，导致管道爆裂并造成损失，物业应当承担相应的赔偿责任。

2. 若爆裂的暖气管道不属于物业维护管理的范围：

   • 例如，管道位于业主专有部分内，且物业与业主或第三方热力公司有明确约定，该部分管道由业主或第三方负责维护。
   • 在这种情况下，物业可能不承担直接责任，但物业仍需在知道或应当知道管道存在问题时，及时通知相关业主或采取必要措施防止损失扩大。

二、业主的责任

1. 若爆裂的暖气管道位于业主专有部分内：

   • 业主作为管道的管理人和使用人，有义务进行日常的检查和维护。
   • 如果业主疏于管理，导致管道爆裂并造成损失，业主应当承担相应的赔偿责任。

2. 业主的协助义务：

   • 无论管道位于共有部分还是专有部分，业主都有义务为物业履行养护义务提供必要协助和便利。
   • 如果业主未能提供协助，导致物业无法及时进行维修和养护，业主可能需对因此造成的损失承担一定责任。

三、实际案例中的责任划分

在实际案例中，法院通常会根据管道的位置、物业和业主的维护义务、以及双方过错程度等因素来划分责任。例如，在某起类似案件中，法院认为爆裂的暖气管道虽然位于业主专有部分内，但物业作为小区的物业服务企业，应当定期对小区内共用设施进行维护管理。由于物业未能提交证据证明对涉案公共管道进行日常维护管理，存在过错，因此判决物业与业主各承担50%的责任。

四、建议与措施

1. 及时止损：

   • 在发现暖气管道爆裂后，应立即采取措施防止损失扩大，如关闭阀门、清理积水等。

2. 收集证据：

   • 保留好相关证据，如照片、视频、维修费用单据等，以便后续维权使用。

3. 协商与调解：

   • 尝试与物业和业主进行协商，说明损失情况并要求赔偿。
   • 如果协商无果，可以请物业或社区调解委员会介入进行调解。

4. 提起诉讼：

   • 如果协商和调解均未能解决问题，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼，要求物业和业主承担相应责任并赔偿损失。

如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供更详细的法律建议和指导。