针对您提出的“农村的地别人种了五年,还能要回来吗”这一问题,我们需要根据具体情况来进行分析。
首先,如果当初您与实际耕种人之间有明确的土地租赁期限约定,那么在期限未届满时,您一般不能随意要回土地。若您提前要回,可能会构成违约,需要承担相应的违约责任,比如赔偿对方因此遭受的损失。但是,如果对方存在严重违约行为,如擅自改变土地用途、长期闲置土地等,您可以依据合同约定或法律规定解除合同并要回土地。
其次,如果当初您与实际耕种人之间并未约定土地租赁期限,那么您作为土地所有者,可以随时要求收回土地。不过,为了保障实际耕种人的权益,您应当在合理期限前通知对方。这个合理期限一般根据土地上农作物生长周期等因素来确定,以便耕种人有时间处理地上附着物。如果因为收回土地给耕种人造成了损失,比如投入的农资费用等,您应当给予适当的补偿。
最后,如果土地流转程序不合法,比如未报经集体经济组织同意等,您可以通过合法途径主张土地流转无效,从而要回土地。在这种情况下,您需要向相关部门提供能证明流转程序违法的证据,并通过协商、调解或诉讼等方式来解决纠纷。
以一个典型案例为例,陈某丙多年前将承包的土地让其他农户耕种,并表示在需要时再耕种。后来,陈某丙的子女在取得土地承包经营权证后,主张实际耕种人构成侵权,要求返还土地。法院在审理此案时,考虑了承包合同的效力、土地承包经营权的归属以及实际耕种人的权益等因素,最终判决实际耕种人在农作物收获期结束后或下一耕种期开始前返还土地。
综上所述,农村的地别人种了五年是否还能要回来,取决于您与实际耕种人之间的约定、土地流转程序的合法性以及实际耕种人的行为等因素。如果您需要更具体的法律建议或帮助,请咨询专业的法律人士。