注册公司地址是假的，属于违法行为。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律明确规定注册地址需真实有效
根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十一条，市场主体只能登记一个住所或者主要经营场所，且申请人应对提交材料的真实性、合法性和有效性负责。这明确表明，使用虚假地址进行公司注册是违法的。公司的住所是公司主要办事机构所在地，且经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个，并应在其公司登记机关辖区内。
二、使用虚假注册地址的法律风险
行政处罚：依据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第四十四条，提交虚假材料或采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得市场主体登记的，将面临责令改正、没收违法所得以及高额罚款（5万元至100万元不等），情节严重的还可能被吊销营业执照。例如，若因虚假地址被业主举报，工商部门核实后，公司可能面临上述处罚。
经营受限：工商行政管理部门会定期抽查企业，若发现注册地址虚假，企业将被列入经营异常名录。这将影响企业参与政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号等多方面的业务活动，给企业带来重大损失。
法律文书送达及诉讼风险：法院会按照注册地址送达相关法律文书。若注册地址虚假，公司可能无法及时收到法律文书，进而错过诉讼参与机会，承担不利的法律后果，如缺席判决导致的赔偿责任。
银行账户问题：银行在开户时会核实注册地址。若注册地址虚假，银行可能拒绝开户或对账户进行限制，影响公司的资金收付和正常运营。
三、注册地址的合规要求
公司在注册时，必须提供真实有效的地址，并提交由公司登记机关加盖印章的公司营业执照复印件、经公司登记机关登记的公司住所证明（如房产证或房屋租赁合同等）以及其他相关证明文件。若公司变更住所跨公司登记机关辖区的，还应在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记，并确保原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。
四、建议与总结
公司注册地址的真实性是法律规定的硬性要求，也是企业诚信经营的基础。使用虚假地址进行注册不仅违反法律法规，还将给企业带来诸多风险和不利后果。因此，建议企业在注册时务必遵守相关法律法规，提供真实有效的注册信息，以确保企业的合法合规运营和长远发展。
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