注册公司时，法人代表需要准备的资料和满足的条件主要包括以下几点：

一、法人代表所需资料

1. 身份证明：

   • 法定代表人、全体股东的身份证原件，用于验证身份信息和股东资格。

2. 公司相关文件：

   • 《公司登记(备案)申请书》：这是申请注册公司的基本表格，需要填写公司的基本信息。
   • 股东会决议或股东会纪要：证明股东对公司设立、法定代表人选举等事项的决策。
   • 法定代表人、董事、监事和经理的任职文件：明确各职位的任命情况。
   • 公司的章程：规定公司的经营范围、股东权利与义务、组织机构设置等。

3. 经营场所证明：

   • 公司办公场地的租赁合同及产权证明，确保公司有合法的经营场所。租赁合同需承租人为股东，租期一年以上，并提供相关产权证明（如房产证复印件、房东身份证复印件等）。如果租赁合同已备案，则可能无需提供额外的产权证明。

4. 其他可能需要的文件：

   • 如公司经营范围涉及特殊行业或需前置审批的，还需提供相关的批准文件或许可证件。
   • 《企业名称自主申报使用信用承诺书》和《企业名称自主申报告知书》：证明公司名称已合法申报并使用。

二、法人代表所需条件

1. 年龄与身份：

   • 通常需年满18周岁，具有完全民事行为能力。
   • 不能是正在被执行刑罚或者正在被执行刑事强制措施的。

2. 信用记录：

   • 法人代表应有良好的信用记录，无严重违法失信行为。

3. 专业知识与管理能力：

   • 虽然不是硬性要求，但具备与公司业务相关的专业知识和一定的管理能力，有助于公司的运营和发展。

4. 无其他限制性情形：

   • 如无被吊销营业执照的公司法定代表人资格被限制的情形等。

综上所述，注册公司时法人代表需要准备一系列的身份证明、公司文件、经营场所证明等，并需满足一定的年龄、身份、信用记录等条件。这些资料和条件的准备与满足，是确保公司能够顺利注册并合法运营的基础。