关于物业转供电的法律规定，这主要涉及到转供电的定义、转供电主体的类型、电价政策以及相关费用的处理等方面。以下是我为您整理的详细解答：

一、转供电的定义

转供电，简单来说，就是电力由供电企业先供给到某个主体（如物业、商业综合体等），再由这个主体将电力转供给其区域内的其他用户（如商户、租户等）。这种供电方式在商业综合体、产业园区、物业小区、写字楼等场所较为常见。

二、转供电主体的类型

转供电主体包括但不限于以下几种类型：

1. 商业综合体：如某某广场、某某商场等。
2. 产业园区：如工业园区、某某（行业）园区等。
3. 物业：居民小区商铺、未实现直供电的小区等物业管理。
4. 写字楼：普通出租商铺、商业经营者办公场所等。

三、转供电的电价政策

关于转供电的电价政策，不同地区可能有不同的具体规定。一般来说，转供电主体在向终端用户供电时，应遵循公平、合理、透明的原则，不得随意加价。例如，安徽省发展和改革委员会就曾对写字楼物业公司对租户的转供电电价提出过明确要求，具体政策文件可通过其官方网站查询。

是否可以加价售电？

通常情况下，转供电主体不得随意加价售电。其电价应基于供电企业的供电价格，并考虑合理的配电设施运维费用等因素后确定。如果转供电主体存在加价行为，可能违反相关价格法规，受到监管部门的处罚。

四、转供电主体自用电量及配电设施运维费用的处理

1. 自用电量处理：转供电主体在供电过程中产生的自用电量，应按照实际用电量进行计量和计费，不得将其计入转供电用户的用电量中。

2. 配电设施运维费用：对于商业综合体、产业园区、物业、写字楼等涉及转供电场所的配电设施运维费用，一般应由转供电主体承担。如果转供电主体希望将这部分费用分摊给终端用户，应事先与用户协商并达成一致意见，同时确保分摊方式公平、合理、透明。

五、法律监管与维权途径

如果转供电主体存在价格违法行为，如随意加价、不透明计费等，用户有权向当地的价格监管部门（如发展和改革委员会的价格处）进行投诉和举报。同时，用户也可以保留相关证据材料（如帐薄、单据、凭证合同、影像文件等），以便在需要时维护自己的合法权益。

综上所述，物业转供电的法律规定主要涉及到转供电的定义、主体类型、电价政策以及相关费用的处理等方面。用户在遇到相关问题时，应了解并遵循当地的具体规定，同时积极维护自己的合法权益。