小区楼下商业部分安装商业充电设施是否合法，需结合具体情况判断，主要从法律法规、小区管理规约及实际影响三个角度分析：

1. 法律法规层面

• 合法性前提：若充电设施符合国家及地方关于电动汽车充电设施建设、安全、消防等标准（如《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T 51313-2018），且未占用公共区域或侵犯他人权益，则安装行为合法。
• 需审批的情形：若充电设施涉及改变建筑结构、占用消防通道或公共用地，需向规划、消防等部门申请审批。未经审批擅自安装，可能违反《城乡规划法》或《消防法》，面临拆除或罚款风险。

2. 小区管理规约层面

• 规约约束力：根据《物业管理条例》第十七条，小区管理规约可对物业使用、维护等事项作出约定。若规约明确禁止商业部分安装充电设施，或要求业主大会同意后方可实施，则需遵守规约。
• 规约修改程序：若规约未涉及此类事项，或业主认为规约不合理，可通过业主大会表决修改规约。根据《民法典》第二百七十八条，修改管理规约需经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

3. 实际影响层面

• 噪音、安全等问题：若充电设施产生噪音、电磁辐射或存在安全隐患（如线路老化、消防不达标），可能违反《环境噪声污染防治法》或《安全生产法》，物业公司有权要求整改或向相关部门报告。
• 业主权益保护：若充电设施占用业主共有部分（如楼道、绿地），需经业主共同决定（根据《民法典》第二百七十八条，需“双过半”业主同意）。未经同意占用，可能构成侵权，业主可要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

建议与风险提示

1. 合法性核查：安装前应确认充电设施是否符合国家标准，是否需办理规划、消防等审批手续。
2. 规约审查：查阅小区管理规约，确认是否允许商业部分安装充电设施，或是否需业主大会同意。
3. 协商与公示：若规约无明确规定，建议与物业公司、业主委员会协商，并通过公示、听证等方式征求业主意见，避免纠纷。
4. 法律后果：若擅自安装且不符合规定，可能面临行政处罚（如拆除、罚款）、民事赔偿（如侵犯相邻权）或刑事责任（如因充电设施引发火灾构成失火罪）。

结论：小区楼下商业部分安装商业充电设施的合法性需结合法律法规、管理规约及实际影响综合判断。建议安装前充分核查合规性，并与业主、物业公司充分沟通，避免法律风险。如有具体问题，可直接向我咨询。