按份共有和共同共有在法律上存在显著差异，主要体现在以下几个方面：

1. 成立原因与基础：

   • 按份共有：通常基于法律规定或当事人的明确约定而成立。例如，多个投资者共同购买一处房产，并事先约定了各自的出资比例和份额。
   • 共同共有：则依赖于共同关系的存在，如夫妻关系、家庭关系等。这种共有形式强调共有人之间的紧密联系和共同利益。例如，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常视为共同共有。

2. 份额确定性：

   • 按份共有：各共有人的份额自共有关系成立时即已明确，可以是等额的，也可以是不等额的。共有人有权按照自己的份额享有权利和承担义务。
   • 共同共有：在共有关系存续期间，各共有人的份额并不明确。只有在共有关系终止时，如离婚、分家等情况下，才会确定各自的份额。

3. 权利行使方式：

   • 按份共有：共有人按各自份额对共有物享有权利、承担义务。例如，在共有房产中，各共有人有权按照自己的份额使用、收益房产，并承担相应的维修、管理等费用。
   • 共同共有：共有人平等地对共有物享有权利、承担义务。在共同共有关系中，任何共有人都不能单独行使对共有物的处分权，必须经过全体共有人的同意。

4. 分割条件：

   • 按份共有：共有人可随时请求分割共有物，除非另有约定或法律另有规定。分割方式包括实物分割、变价分割或作价补偿等。
   • 共同共有：在共同关系存续期间，一般不得请求分割共有物。只有在共同关系终止时，如离婚、分家等情况下，才会进行财产分割。

5. 处分应有部分：

   • 按份共有：共有人有权自由处分自己的份额，但其他共有人在同等条件下享有优先购买权。这有助于保护共有关系的稳定性和其他共有人的利益。
   • 共同共有：共有人不得自由处分自己的份额，因为共同共有强调的是共有人之间的共同利益和紧密关系。在共同共有关系中，任何对共有物的处分都必须经过全体共有人的同意。

法律建议：

• 在选择共有形式时，应充分考虑各共有人的实际情况和需求。如果希望明确各自的份额和权利义务，可以选择按份共有；如果希望强调共有人之间的紧密关系和共同利益，可以选择共同共有。
• 在签订共有协议时，应明确约定各共有人的份额、权利义务、分割条件等事项，以避免未来可能出现的纠纷。
• 如果在共有过程中出现纠纷，应及时咨询专业律师，通过法律途径解决争议，保护自己的合法权益。

举例说明：

假设有两位投资者A和B共同购买了一处房产，并事先约定了各自的出资比例和份额（A占60%，B占40%）。这种情况下，A和B之间的共有关系就是按份共有。他们有权按照自己的份额使用、收益房产，并承担相应的费用。如果未来他们希望分割房产，可以按照事先约定的份额进行分割。

再假设有一对夫妻C和D在婚姻关系存续期间购买了一处房产。这种情况下，C和D之间的共有关系就是共同共有。他们平等地对房产享有权利、承担义务。如果未来他们离婚并希望分割房产，需要先确定各自的份额（一般为等额），然后再进行分割。