针对您提出的“车辆停在地下停车场被水淹了是否属于财产保险合同条款中的事故范畴”这一问题，以下是我的详细解答：
首先，我们需要明确的是，车辆停在地下停车场被水淹，这一情况通常会被视为一种意外事件或自然灾害导致的损失。在大多数财产保险合同中，特别是车辆保险（如车损险）的条款里，会明确包含对因自然灾害（如洪水、暴雨等）导致的车辆损失进行理赔的条款。
一、保险条款的适用性
自然灾害条款：根据一般的车辆保险条款，如果车辆因自然灾害（如暴雨引发的洪水）而遭受损失，且该损失在保险合同的保障范围内，那么保险公司应当按照合同约定进行理赔。
保险责任范围：您需要仔细查阅您的车辆保险合同，特别是关于“保险责任”和“除外责任”的条款。如果合同中明确列出了因自然灾害导致的车辆损失属于保险责任范围，那么您的车辆被水淹就属于保险事故。
二、责任归属的考量
除了保险条款的适用性外，我们还需要考虑责任归属的问题：
物业管理公司的责任：如果物业管理公司未能履行其防范职责，如未及时清理排水系统、未设置足够的防水措施等，导致地下停车场积水并冲坏车辆，那么物业管理公司可能需要承担相应的责任。但这与保险理赔是两个独立的问题，不影响您向保险公司申请理赔。
开发商的责任：如果地下停车场的排水系统设计或建设存在缺陷，无法满足排水需求，从而导致车辆受损，那么开发商也可能需要承担责任。同样，这也不影响您向保险公司申请理赔。
三、理赔流程的建议
及时报案：一旦发现车辆被水淹，您应立即向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关材料，如车辆行驶证、驾驶证、事故现场照片等。
配合定损：保险公司会安排定损员对车辆损失进行评估。您应配合定损员的工作，提供必要的协助和信息。
关注理赔进度：在理赔过程中，您可以关注理赔进度，与保险公司保持沟通，确保理赔事宜得到妥善处理。
综上所述，车辆停在地下停车场被水淹通常属于财产保险合同条款中的事故范畴，特别是当合同中明确包含对因自然灾害导致的车辆损失进行理赔的条款时。您应及时向保险公司报案，并按照理赔流程进行操作。同时，也可以考虑与物业管理公司和开发商沟通，了解他们是否需要承担相应的责任。