您好，关于您提出的“有严重逾期是否可以用房屋抵押贷款”的问题，这确实是一个需要细致分析的情况。

首先，我们要明确的是，房屋抵押贷款的审批过程中，银行或贷款机构会综合考虑多个因素，包括但不限于房产状况、借款人的信用记录、还款能力等。其中，信用记录是评估借款人信用风险的重要依据。

针对您提到的“严重逾期”情况，这通常意味着借款人的信用记录已经受到了较大影响。银行或贷款机构在审批抵押贷款时，会特别关注这一点，因为逾期情况可能反映出借款人的还款能力或还款意愿存在问题。

1. 逾期对房产抵押的影响：

   • 逾期可能导致房产存在抵押等权利瑕疵，银行在后续处置房产时可能会遇到障碍。
   • 逾期情况反映出借款人的信用状况可能不佳，银行会谨慎评估风险，甚至可能拒绝贷款申请。

2. 不同逾期情况的考虑：

   • 如果逾期是短期、偶尔的，且借款人能合理说明原因，并提供其他有力还款能力证明（如稳定收入流水、足额资产等），可能还有机会申请抵押贷款。
   • 若逾期严重，如长期拖欠款项、多次逾期，银行大概率会拒绝贷款申请，因为这表明借款人的信用风险较高。

3. 特殊政策或产品：

   • 部分金融机构可能有特殊政策或产品针对有逾期情况的房产抵押，但这些条件往往更苛刻，利率也可能更高。

4. 逾期对房产价值的影响：

   • 还需考虑逾期对房产本身价值有无实质性影响。若因逾期导致房产贬值等，也会影响抵押贷款额度和审批结果。

综合建议：

• 如果您有严重逾期情况，首先建议积极改善信用状况，如及时还清欠款、保持良好的还款记录等。
• 同时，您可以咨询多家银行或贷款机构，了解他们的具体政策和要求，看是否有适合您的抵押贷款产品。
• 如果可能的话，提供其他有力还款能力证明，以增加获得贷款的可能性。

总之，有严重逾期的情况下申请房屋抵押贷款难度较大，但并非完全不可能。关键在于您能否提供足够的证明来展示您的还款能力和信用改善的意愿。希望这些建议能对您有所帮助。