房子因电线老化起火，责任归属问题需根据具体情况来分析。一般来说，责任可能涉及房东和租客两方，有时还可能涉及第三方。以下是对不同情况下责任归属的详细解释：

1. 房东责任：

   • 房东作为房屋的所有者，有义务保证出租的房屋及其附属设施（包括电线）处于安全状态，并定期进行维护和检查。
   • 如果电线老化是由于房东长期未履行维护义务而导致的，且因此引发了火灾，那么房东通常需要承担主要责任。

2. 租客责任：

   • 租客在使用房屋时，应合理使用电器，避免私拉乱接电线或违规使用大功率电器等行为。
   • 如果租客在使用过程中存在不当行为，导致电线过载或引发火灾，那么租客也需要承担相应的责任。

3. 第三方责任：

   • 在某些情况下，火灾可能是由于第三方的原因造成的，比如相邻房屋的线路故障蔓延等。
   • 如果火灾是由于第三方的原因导致的，那么第三方应承担相应的责任。

4. 综合判定：

   • 在实际判定责任时，需要综合考量多方面因素，包括租赁合同中的约定、火灾发生的具体情况、双方是否存在过错等。
   • 如果双方对责任划分有争议，可以先尝试通过协商来解决。协商不成时，可以通过法律途径，由法院根据具体证据和事实来确定最终责任承担方。

综上所述，房子因电线老化起火的责任归属问题并不是一成不变的，而是需要根据具体情况来综合判定。如果你在这方面遇到了问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况给出更详细的法律建议。