针对您提出的“一房二卖，法院判决后买家和房主恶意串通卖买合同无效，产权证有抵押贷款能撤销”的问题，我将从以下几个方面进行解答：

核心结论

1. 合同无效与产权证撤销：法院判决买家和房主恶意串通的买卖合同无效后，该合同自始没有法律约束力。但产权证的撤销或更正需依据具体法律程序和规定进行，特别是当产权证上存在抵押贷款时，撤销或更正可能涉及更多法律关系和程序。
2. 抵押贷款的影响：产权证上有抵押贷款，意味着该房产已作为抵押物为贷款提供担保。在贷款未清偿前，通常无法直接撤销或更正产权证。

详细分析

1. 合同无效的法律后果：

   • 根据《民法典》的相关规定，无效的民事法律行为自始没有法律约束力。因此，法院判决买家和房主恶意串通的买卖合同无效后，该合同对双方均不具有法律约束力。
   • 合同无效后，双方应相互返还因合同取得的财产，不能返还或无需返还的，应折价补偿。

2. 产权证撤销或更正的难度：

   • 产权证是房屋所有权的证明文件，其撤销或更正需遵循严格的法律程序和规定。
   • 当产权证上存在抵押贷款时，由于该房产已作为抵押物为贷款提供担保，因此撤销或更正产权证可能涉及贷款银行或其他债权人的利益，需征得相关债权人的同意或按照法律规定处理。

3. 处理建议：

   • 首先，您应咨询专业律师（如我），了解具体的法律程序和规定，以及可能涉及的法律关系和风险。
   • 其次，您应与贷款银行或其他债权人协商，了解他们对撤销或更正产权证的态度和要求。
   • 最后，根据律师的建议和债权人的要求，制定具体的处理方案，并遵循法律程序和规定进行处理。

特别注意

• 由于房产纠纷涉及复杂的法律关系和程序，且可能涉及大额财产和多方利益，因此建议您在处理此类纠纷时务必谨慎，并咨询专业律师的意见。
• 如需进一步咨询或协助处理此类纠纷，请随时联系我，我将竭诚为您提供专业的法律服务。