房贷逾期了确实会有罚息。以下是关于房贷逾期罚息的详细解释：
罚息利率的确定：
- 房贷合同中通常会明确约定逾期还款的罚息利率，这是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。罚息利率一般会在贷款基准利率的基础上上浮一定比例，具体比例由银行根据借款人的信用状况、贷款金额、贷款期限等因素综合确定。
- 根据中国人民银行的相关规定，金融机构对逾期贷款可以计收罚息，罚息利率通常在借款合同载明的贷款利率水平上加收一定比例（通常为30%-50%）。同时，对不能按时支付的利息，可以按罚息利率计收复利。
罚息的计算方式：
- 罚息的基本公式为：罚息 = 逾期本金 × 罚息利率 × 逾期天数。其中，逾期本金为未按时偿还的贷款本金部分；罚息利率为合同约定的或政策规定的罚息利率；逾期天数为从应还款日至实际还款日的天数。
- 例如，假设某借款人房贷逾期本金为10万元，合同约定的罚息利率为贷款年利率6%的基础上加收50%，即9%（换算成日利率约为0.0247%），逾期天数为30天。则罚息计算为：100,000 × 0.0247% × 30 ≈ 741元。
相关政策与注意事项：
- 不同银行对于房贷逾期罚息的规定可能有所不同，具体以借款人与银行签订的房贷合同为准。部分银行可能对首次逾期给予一定的宽限期，或在特定条件下减免部分罚息。
- 房贷逾期不仅会产生罚息，还会对个人征信记录造成不良影响，进而影响未来的贷款申请和信用卡办理等。
- 借款人应密切关注还款日期，确保按时足额还款。如遇特殊情况无法按时还款，应及时与银行沟通并寻求解决方案，如申请延期还款等。
综上所述，房贷逾期确实会产生罚息，且罚息的计算方式和具体数额会根据合同约定和政策规定而有所不同。因此，建议借款人在签订房贷合同时仔细阅读合同条款，了解罚息的相关规定，并尽量按时还款以避免产生不必要的罚息和信用损失。