一房多售的司法解释主要体现在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定。具体来说：
一房多卖的法律后果：
- 根据该解释第八条，如果商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，或者又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
出卖人故意隐瞒的情形：
- 根据第九条，如果出卖人在订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，或者故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，或者故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人同样可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
恶意串通的情形：
- 根据第十条，如果买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，人民法院应予支持。
综上所述，一房多售的行为在法律上是被严格禁止的，并规定了相应的法律后果和赔偿责任。如果购房者遇到此类情况，应及时咨询专业律师，维护自己的合法权益。在实际操作中，购房者应注意查看房屋的权属证明、了解房屋的销售情况，并尽量通过正规的渠道购买房屋，以降低风险。