关于国有企业房子出租的租赁期法定年限，这个问题其实涉及多个层面，包括地方性的具体规定以及一般的法律原则。

首先，从地方性的具体规定来看，不同地方可能会有不同的政策。以鄂州市为例，根据《鄂州市政府国资委出资企业资产租赁管理暂行办法》第八条的规定，市出资企业及各级子企业的资产租赁期限一般不得超过5年。对于承租方投资金额大、回收期长等特殊情况的租赁项目，租赁期限最长也不超过10年。这意味着，在鄂州市，国有企业房屋出租的租赁期限是受到严格限制的。

然而，从更一般的法律原则来看，《合同法》等相关法律对于租赁期限也有规定。通常情况下，当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁。无论是定期租赁还是不定期租赁，其租赁期限均不得超过20年。如果租赁期限超过20年，那么超过部分将是无效的。这一规定是为了保护租赁双方的权益，避免因为过长的租赁期限而引发不必要的纠纷。

综上所述，国有企业房子出租的租赁期法定年限并不是一成不变的，而是会受到地方性政策和一般法律原则的双重影响。在具体操作中，建议参考当地的相关政策规定，并结合实际情况来确定租赁期限。同时，为了确保租赁双方的权益得到充分保障，建议在签订租赁合同时明确租赁期限、违约责任等相关条款，以避免未来可能出现的纠纷。