如果商铺私自搭建二层导致火灾，物业公司是否需要担责，需具体情况具体分析。以下是从不同角度进行的分析：

1. 物业公司的管理责任：

   • 物业公司作为小区或商业区的管理者，有责任对公共区域进行安全管理和监督，包括防止违规搭建等行为。
   • 如果物业公司未能及时发现并制止商铺私自搭建二层的行为，或者未能采取有效措施预防火灾的发生，那么物业公司可能因管理疏忽而承担一定的责任。

2. 违规搭建的责任归属：

   • 商铺私自搭建二层是违规行为，主要责任应由商铺业主或经营者承担。
   • 如果火灾是由于商铺私自搭建二层导致的，比如搭建材料不符合防火标准、搭建结构存在安全隐患等，那么商铺业主或经营者应承担主要责任。

3. 火灾原因的调查：

   • 火灾发生后，应首先由消防部门对火灾原因进行调查，并出具火灾事故认定书。
   • 根据火灾事故认定书，可以确定火灾是由于商铺私自搭建二层导致，还是由于其他原因（如电路老化、人为纵火等）导致。
   • 如果火灾与商铺私自搭建二层有直接关系，那么商铺业主或经营者以及可能存在管理疏忽的物业公司都可能面临责任追究。

4. 物业公司的免责情况：

   • 如果物业公司已经尽到了合理的管理义务，比如定期巡查、及时发现并制止违规搭建行为、对公共区域进行消防安全宣传等，那么物业公司在火灾发生后可能不需要承担责任。
   • 另外，如果火灾是由于不可抗力（如自然灾害）或第三人故意行为（如人为纵火）导致的，且物业公司没有过错，那么物业公司也不需要承担责任。

综上所述，商铺私自搭建二层导致火灾时，物业公司是否需要担责取决于其是否尽到了合理的管理义务以及火灾的具体原因。如果物业公司存在管理疏忽或未能采取有效措施预防火灾的发生，那么可能需要承担一定的责任。但具体责任划分还需根据火灾事故认定书以及相关法律法规进行判定。如果你有相关法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。