关于“物业价格归谁管”的问题，其实涉及多个主体和部门的综合管理与监督。以下是对这一问题的详细解答：

结论前置：物业价格（即物业费）的管理主要由价格主管部门、房地产行政主管部门、市场监管部门以及街道办事处或乡镇人民政府共同负责，以确保其合理、合法、规范。

1. 价格主管部门（如发改委、物价局）：

   • 负责物业服务收费政策的制定与调整，确保物业费标准符合法律法规和市场规律。
   • 监督物业费的执行情况，对违规收费行为进行查处，保护业主的合法权益。

2. 房地产行政主管部门（如住建局、房管局）：

   • 承担物业服务行业的行政管理职能，包括对物业服务企业的资质审核和服务质量监督。
   • 在物业费管理方面，负责指导、监督和协调物业服务企业的收费行为，确保费用收支的透明性和合理性。

3. 市场监管部门（如工商局、市场监管局）：

   • 维护市场秩序，打击不正当竞争行为，包括在物业费管理中的虚假宣传、强制消费等违法行为。
   • 受理业主关于物业费的投诉举报，并依法进行调查处理。

4. 街道办事处或乡镇人民政府：

   • 作为基层治理主体，指导业主大会的成立和业委会的选举，协调解决物业纠纷。
   • 在物业费争议中，可以组织协商会议，调解矛盾，必要时引入第三方评估机构进行费用合理性审查。

综上所述，物业价格的管理是一个多维度的综合体系，需要政府相关部门、业主自治组织以及物业公司等多方面的共同努力和协作。如果你在实际生活中遇到物业费相关的问题或纠纷，建议首先咨询当地的房地产行政主管部门或其他相关部门，以获取最准确的信息和指导。同时，也可以积极参与小区管理，通过合法途径表达意见和建议，共同推动小区环境的改善和服务质量的提升。