承租方无证经营时，处罚对象主要是承租方，但出租方若明知或应知承租方无证经营而仍提供场所，也可能面临处罚。以下是对此问题的详细分析：

一、承租方无证经营的法律责任

承租方作为经营活动的实际实施者，若未取得相关证照而擅自经营，将直接违反《无证无照经营查处办法》等相关法律法规。根据这些规定，承租方将面临工商行政管理部门的处罚，包括但不限于责令停止违法行为、没收违法所得以及罚款等。

二、出租方可能面临的法律责任

1. 明知情况下的处罚：

   • 根据《无证无照经营查处办法》第十四条，若出租方明知承租方属于无照经营而为其提供经营场所，将由工商行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，并可处5000元以下的罚款。
   • 这里的“明知”指的是出租方确实了解承租方无证经营的情况。若出租方在出租时未尽到合理的审查义务，导致承租方得以无证经营，可能被视为“明知”。

2. 加重处罚情形：

   • 对于为危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的无照经营行为提供条件的，处罚更为严厉，可能面临5万元以上50万元以下的罚款。

3. 地方性法规的特别规定：

   • 部分地区可能根据本地实际情况制定了更具体的管理规定，对为无证经营者提供场所的行为加大了处罚力度。出租方在出租房屋时，也应关注并遵守当地的地方性法规。

三、出租方无需承担责任的情况

• 若出租方在出租房屋时并不知晓承租方将进行无证经营活动，且在主观上没有过错，通常不会受到处罚。
• 然而，一旦出租方得知承租方无证经营，应及时采取措施要求承租方停止违法行为或终止租赁合同，以避免自身陷入法律风险。

四、出租方的应尽义务与风险防范

1. 审查义务：

   • 在出租房屋前，出租方应要求承租方提供相关经营证照，确认其经营活动的合法性。这是出租方应尽的合理审查义务。

2. 及时制止与报告：

   • 如果发现承租方存在无证经营的情况，出租方应当及时采取措施予以制止，并向相关部门报告，以履行自己的法律责任并避免可能的处罚。

3. 合同条款约定：

   • 建议在租赁合同中明确约定承租方必须合法经营，并约定如因承租方违法经营导致出租方受到处罚的，承租方应承担相应的赔偿责任。

总结与建议：

作为出租方，在出租房屋时应谨慎行事，确保承租方具备合法的经营资质和证件。通过尽到合理的审查义务、及时制止违法经营行为并向相关部门报告，出租方可以有效地降低自身可能面临的法律风险。若您在房产租赁过程中遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。