查封后新增建筑物，法院一般会根据查封的效力范围及建筑物的性质来处理，具体如下：

1. 查封效力的基本原则
   根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条，查封的效力及于查封物从物、孳息及查封财产的自然增值部分。但新增建筑物是否属于查封范围，需区分其是否与原查封标的构成不可分割的整体。

   • 若新增建筑物与原查封土地或房屋形成物理或功能上的不可分割性（如依附于原建筑扩建），法院可能将其纳入查封范围，后续通过评估、拍卖程序一并处置。
     
   • 若新增建筑物为独立建设（如查封土地后另行建造的房屋），且未办理合法产权登记，法院通常不会直接将其作为查封标的，但可能通过其他程序（如责令拆除、追缴违法所得）处理。

2. 新增建筑物的合法性影响处理方式

   • 合法建筑：若新增建筑物已取得规划许可、施工许可等合法手续，且与原查封标的无关，法院一般不会主动处置，但执行程序中可能要求被执行人自行处理或通过协商折价抵偿债务。
     
   • 违法建筑：根据《城乡规划法》第六十四条，违法建筑由行政主管部门责令限期拆除。若查封后新增的建筑物属违法建设，法院可能中止执行，通知相关部门处理，待违法状态消除后恢复执行；或直接在执行程序中明确排除违法建筑的价值。

3. 执行程序中的具体操作

   • 评估阶段：法院委托评估机构时，会要求明确查封标的的范围，新增建筑物若未被纳入查封范围，评估报告通常不会包含其价值。
     
   • 拍卖阶段：若新增建筑物与查封标的不可分割，拍卖公告中需特别说明，买受人可能需自行承担后续处理违法建筑的风险或费用。
     
   • 异议处理：案外人若对新增建筑物的处置提出异议（如主张所有权），法院会依据《民事诉讼法》第二百三十四条审查，若异议成立，可能中止对该部分的执行。

建议：若您是申请执行人，可向法院申请明确查封范围，要求对新增建筑物是否属于查封标的进行认定；若您是被执行人或案外人，需及时提出执行异议，避免合法财产被错误处置。具体操作需结合案件细节，如有疑问可直接向我咨询。