合同保全制度是指法律为防止债务人的财产不当减少导致债权人债权受损，赋予债权人代位权与撤销权以保护其债权的法律制度。要行使这些权利，必须满足以下适用条件：

一、合同保全的前提

1. 合同有效成立：合同保全措施仅适用于已有效成立的合同。若合同存在无效、被撤销等情形，则不适用保全措施。- 例如，一份因欺诈而成立的合同，在合同被撤销后，就不能对其采取保全措施。
2. 债权合法性及到期性：债权人必须对债务人享有合法且已到期的债权。非法债权不得行使保全权利。- 例如，在合法的货物买卖中，买方未按期支付货款，此时卖方就享有对买方的合法到期债权。

二、债权人代位权的行使条件

根据《中华人民共和国民法典》第五百三十五条，债权人代位权的行使需满足以下条件：

1. 债权合法：债权人对于债务人所享有的债权应当具有合法性。
2. 债务人怠于行使债权：债务人未能积极行使其到期债权，且此行为已对债权人造成损害。
3. 债权已到期：债务人对次债务人的债权需已到履行期限。
4. 非专属债权：债务人的债权不得是专属于其自身的债权。

• 例如，A公司欠B公司货款，同时C公司欠A公司货款但A公司未积极追讨，此时B公司可以代位向C公司追讨货款。

三、债权人撤销权的行使条件

根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条和第五百三十九条，债权人撤销权的行使需满足以下条件：

1. 债权合法：存在合法有效的债权债务关系。
2. 债务人实施有害行为：债务人实施了减少其责任财产的行为，如放弃到期债权、无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产等，且这些行为需发生在债权成立之后。
3. 行为影响财产：债务人的行为必须以财产为标的，直接影响其责任财产。
4. 特定情况下的主观要件：当债务人以明显不合理的低价转让财产时，要求受让人知情（即恶意）。

• 例如，D为逃避债务，将名下房产无偿转让给朋友E，导致无力偿还F的债务，此时F可以请求撤销D与E之间的房产转让行为。

四、损害的实际发生

债权人必须能够证明因债务人的上述行为导致其债权受到实际损害，这是行使代位权或撤销权的关键前提。

我建议在行使合同保全权利时，债权人应充分了解并遵循相关法律规定，确保自身权益得到有效保护。同时，债务人也应诚信履约，避免不当行为损害债权人利益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。