结论前置：非法吸存的款项用于购置厂房，该厂房在特定条件下可被认定为赃物，需依法追缴或退赔；但在某些情况下，也可能不被直接认定为赃物，而是作为其他法律关系的处理对象。以下从不同角度进行详细分析：
一、厂房作为赃物的认定
赃物的定义与追缴原则：
- 赃物，通常指的是通过非法手段获取的财物。在非法吸收公众存款的案件中，若吸收的款项被用于购置厂房，且该款项属于非法所得，那么理论上，用这些款项购置的厂房也应被视为赃物的一部分。
- 根据《中华人民共和国刑法》第六十四条的规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔。因此，如果厂房是用非法吸存的款项购置的，且这些款项被认定为违法所得，那么厂房就有可能被追缴或退赔给受害者。
厂房作为赃物的具体认定：
- 在实际操作中，认定厂房是否为赃物，需要综合考虑多个因素，如款项的来源、用途、购置时间等。如果能够证明厂房的购置资金全部或部分来源于非法吸存的款项，且这些款项未被合法化或洗白，那么厂房就有可能被认定为赃物。
- 同时，还需要考虑厂房的权属情况。如果厂房已经合法登记在犯罪分子或其关联方名下，且没有其他合法理由支持其权属，那么这进一步增加了厂房被认定为赃物的可能性。
二、厂房不被直接认定为赃物的情况
款项合法化或洗白：
- 如果非法吸存的款项在购置厂房前已经通过某种方式合法化或洗白（例如，通过虚构交易、虚假投资等方式将非法所得转化为看似合法的收入），那么用这些款项购置的厂房可能就不再被视为赃物。但这种情况下的合法化或洗白行为本身可能构成其他犯罪，如洗钱罪。
厂房作为其他法律关系的处理对象：
- 在某些情况下，即使厂房的购置资金来源于非法吸存的款项，但可能由于其他法律关系的存在（如抵押、担保等），使得厂房不能直接被认定为赃物并进行追缴。此时，可能需要通过其他法律程序（如民事诉讼）来解决相关争议。
三、法律建议与后果
对于犯罪分子：
- 如果涉嫌非法吸收公众存款罪，且用非法所得购置了厂房，应尽快咨询专业律师，了解自己的法律权利和义务，以及可能面临的法律后果。
- 在律师的指导下，可以考虑主动退赔非法所得，以减轻刑事责任。同时，也需要配合相关部门的调查和处理工作。
对于受害者：
- 如果认为自己的资金被非法吸收并用于购置了厂房，可以向相关部门报案，并提供相关证据支持自己的主张。
- 在追缴或退赔过程中，受害者应积极配合相关部门的工作，提供必要的协助和信息。
对于厂房的处理：
- 如果厂房被认定为赃物，将依法进行追缴或退赔。在追缴过程中，可能需要通过拍卖、变卖等方式将厂房变现，以退赔给受害者。
- 如果厂房不被直接认定为赃物，但存在其他法律争议（如抵押、担保等），则可能需要通过民事诉讼等法律程序来解决相关争议。
总结：非法吸存的款项用于购置厂房，在特定条件下可被认定为赃物并需依法追缴或退赔。但具体情况还需根据款项的来源、用途、权属情况以及是否存在其他法律关系等因素进行综合判断。如果有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。