小区里电动自行车被偷，物业是否需要索赔（承担赔偿责任），需分情况讨论：

一、物业无明确保管义务时，通常无需赔偿

1. 合同未约定保管义务
   若物业服务合同中未明确约定物业对电动自行车的保管责任（如未约定“专人看管”“收费停车保管”等条款），物业仅承担公共区域的安全维护义务，而非对业主个人财物的保管责任。此时，物业通常无需对车辆被盗承担赔偿责任。

2. 物业已履行基本安保义务
   若物业能证明已按合同约定履行安保职责（如监控设备正常运行、保安定时巡逻、门禁系统有效等），即使车辆被盗，物业也不承担责任。例如，物业提供完整的监控录像、巡逻签到表、电子巡更记录等证据，可证明其无过错。

二、物业存在过错时，需承担部分或全部责任

1. 安保措施严重缺失
   若物业未履行合同约定的安保义务（如监控损坏未维修、保安脱岗、门禁系统失效等），导致车辆被盗风险增加，物业需承担相应赔偿责任。赔偿比例需根据过错程度确定，通常为车辆价值的30%-50%。

2. 物业与业主签订保管合同
   若物业与业主单独签订了车辆保管合同，明确约定保管义务及赔偿条款，则车辆被盗时，物业需按合同约定全额赔偿。

三、业主自身过错可能影响赔偿

1. 未按规定停放车辆
   若业主未将车辆停放在指定区域（如私拉电线在楼道充电、停放在监控盲区等），可能被认定为存在过错，从而减轻或免除物业的赔偿责任。

2. 未采取合理防盗措施
   若业主未对车辆加锁或未购买保险，可能被认定为未尽到合理注意义务，影响赔偿金额。

法律依据与建议

1. 法律依据

   • 《民法典》第九百四十二条：物业需按约定维护小区基本秩序，采取合理措施保护业主财产安全，但仅限于“必要、正常的防范性安全保卫活动”，无法做到绝对安全。
     
   • 《物业管理条例》第三十五条：物业未履行合同约定导致业主人身、财产受损的，应依法承担责任。

2. 建议

   • 业主：立即报警并留存报案回执；调取监控录像；检查物业服务合同是否约定保管义务；与物业协商赔偿，必要时通过诉讼解决。
     
   • 物业：完善安保措施（如增设监控、加强巡逻）；在停车区张贴安全提示；推动业主购买电动车盗抢险；协商赔偿时要求业主签署书面协议，明确一次性解决。

总结：物业是否需赔偿，关键在于合同约定、物业过错及业主自身行为。若物业无过错且合同未约定保管义务，通常无需赔偿；反之，则需承担相应责任。建议双方先协商，协商不成可通过法律途径解决。如有进一步疑问，可直接向我咨询。