针对您提出的“合同有约定不交房租可以清房”这一问题，我的分析如下：

1. 合同约定的法律效力

在房屋租赁合同中，如果双方明确约定了租客逾期不交房租达到一定期限（如15天、30天等），房东有权解除合同并收回房屋，那么这一约定是具有法律效力的。当租客确实逾期未交房租，且超过了合同约定的期限时，房东有权依据合同约定采取清房措施。但需要注意的是，清房前房东应确保已履行了通知义务，即书面告知租客限期缴纳房租，并明确逾期不缴的后果。

2. 法定程序与房东权益保障

即使合同中有明确约定，房东在清房时也应遵循法定程序，不能随意自行清房。未经法定程序直接将租户物品清理出房屋，可能会引发法律风险，例如被认定为侵权行为，需对租户物品损失承担赔偿责任。因此，正确的做法是，房东先向租户发出书面催告，告知其在合理期限内支付房租。若租户仍未履行，房东可通过向法院提起诉讼等法律途径，请求法院判决解除租赁合同，并要求租户腾退房屋。待法院判决生效后，若租户拒不执行，房东可申请法院强制执行，由法院依法清房。

3. 租客权益与协商空间

虽然合同有约定，但租客在面临资金周转困难等特殊情况时，也有权与房东进行协商，寻求更合理的解决方案。例如，租客可以请求房东给予一定的宽限期来筹集资金，或者与房东协商分期支付房租等。如果双方能够达成一致，那么可以签订补充协议来明确新的支付方式和期限。

4. 法律后果与风险提示

如果租客在合同约定的期限内仍未支付房租，且房东已依法履行了通知和催告义务，那么房东有权解除合同并收回房屋。此时，租客不仅需要支付拖欠的房租，还可能需要承担因违约而产生的其他法律责任，如支付违约金等。同时，房东在清房过程中也应注意保护租客的合法权益，避免因清房行为不当而引发法律纠纷。

综上所述，虽然合同中有约定不交房租可以清房，但房东在清房时应遵循法定程序，确保自身权益的同时也保护租客的合法权益。如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，欢迎随时向我咨询。