关于物业是否有资质要求的问题，根据最新的政策规定，目前物业服务企业资质核定已被取消。这一变化是基于国务院的相关决定，旨在简化行政审批流程，加强事中事后监管，并推动物业服务行业的健康发展。

具体来说，住房城乡建设部办公厅已经发布了关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知，明确要求各地不再受理物业服务企业资质核定申请以及资质变更、更换、补证申请。同时，通知也强调不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。

这一政策调整并不意味着物业服务行业没有监管要求。相反，各地房地产主管部门需要会同城市管理、民政、公安、价格等有关部门，按照各自职责指导监督物业管理工作。这包括建立健全物业服务标准和服务规范，规范物业服务合同行为，明确物业服务企业责任边界，以及加强物业服务行业的事中事后监管等。

此外，为了保障业主的权益和提升物业服务品质，政策还提出了完善物业承接查验制度、畅通投诉渠道、加强物业服务行业信用体系建设等措施。这些措施旨在构建一个更加公平、透明、高效的物业服务市场环境。

因此，虽然物业服务企业资质核定已被取消，但物业服务行业仍然受到严格的监管和规范。物业服务企业需要遵守相关法律法规和标准规范，不断提升服务品质和管理水平，以赢得业主的信任和市场的认可。

对于想要从事物业管理业务的公司或个人来说，重要的是要了解并遵守当地的物业管理法规和政策要求，积极提升自身的服务能力和管理水平，以在竞争激烈的市场中立足并发展壮大。