在建筑工程领域，关于租赁、总承包、分包以及连带责任的问题，是一个涉及多方权益和法律责任的复杂议题。以下是我从专业角度，对这一问题的详细分析：

1. 总承包与分包的基本概念：

   • 总承包单位是指与建设单位签订总承包合同，负责整个建筑工程施工的单位。
   • 分包单位则是指总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的单位进行施工。

2. 连带责任的法律基础：

   • 根据《建筑法》第二十九条的规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。同时，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
   • 这意味着，如果分包工程出现质量问题或其他违约情况，建设单位既可以要求总承包单位承担责任，也可以要求分包单位承担责任，或者同时要求两者承担责任。

3. 连带责任的具体应用：

   • 在实践中，连带责任的应用主要体现在工程质量、工期延误、安全事故等方面。如果因为分包单位的原因导致这些问题，总承包单位需要与分包单位一起对建设单位承担责任。
   • 此外，即使是业主指定的分包单位，总承包单位也必须与其对建设单位承担连带责任。业主指定的分包只是在确定分包商的过程中业主的意志占了主导地位，但这并不改变总承包单位和分包单位之间的连带责任关系。

4. 业主的责任与过错：

   • 如果因为业主指定分包的原因，造成建设工程质量缺陷，那么发包人（即业主）应当承担过错责任。这是根据相关司法解释的规定。
   • 但这并不意味着业主可以完全免除总承包单位和分包单位的责任。在连带责任下，三者之间的责任划分需要根据具体情况进行判定。

5. 法律建议与风险防范：

   • 对于总承包单位来说，在选择分包单位时需要谨慎审查其资质和信誉，确保分包工程能够顺利进行。
   • 同时，总承包单位和分包单位之间需要签订明确的分包合同，约定双方的权利和义务，以及违约责任等条款。
   • 对于建设单位来说，在选择总承包单位时也需要进行充分的调查和评估，确保其具备相应的施工能力和管理水平。

综上所述，租赁、总承包、分包以及连带责任在建筑工程领域中是一个复杂而重要的问题。各方需要明确自己的权利和义务，遵守相关法律法规和合同约定，以确保工程的顺利进行和各方权益的保障。如果您有任何关于这方面的法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。